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沼袋駅より徒歩で1分
『沼袋駅』 西武新宿線
東京都中野区沼袋1丁目34番4号 周辺地図はこちら
1988年2月
20戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業
ダイア建設
長誠産業
東急コミュニティー
所有権
近隣商業地域
江古田小学校
第七中学校
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 沼袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(110物件中)
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※ダイアパレス沼袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/16 18:32 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】高田馬場まで4駅、馬場で地下鉄やＪＲに乗り換えできる。西武新宿までも5駅。ターミナル駅に近い。ターミナル駅までの近さ、下町の雰囲気、大型公園があるなど、コスパは良いと思う、 |
商店街はある程度充実している。日常の飲食店もある。人通りは多いので、歓楽街もなにので、治安は問題ないと思う。 |
日常の飲食店はある程度はある。ベーカリーやお弁当店もある。 |
平和の森公園という大型の公園があり、ゆったり過ごすことができる。学校もある程度はある。 |
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売却査定
927万円
180.4万円/坪
984万円
191.5万円/坪
賃料査定
5.2万円
10,157円/坪
5.7万円
11,226円/坪
表面利回り
6.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2018年11月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2014年9月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2014年5月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
| 11 | 2014年4月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2013年12月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 15 | 2013年12月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 16 | 2013年11月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 17 | 2013年9月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 1階 | 17.34㎡ | 3㎡ | 826万円 | ＠157万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 17.95 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 17.95 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 15.24 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 17.05 | 1K | 南東 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 15.24 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート中野沼袋
沼袋徒歩8分 |
ルーブル中野沼袋
沼袋徒歩8分 |
ライオンズマンション沼袋
沼袋徒歩8分 |
グレースハウス戸倉
沼袋徒歩2分 |
三田沼袋コーポ
沼袋徒歩4分 |
ダイアパレス沼袋第２
沼袋徒歩5分 |
ヴェルビュ沼袋
沼袋徒歩8分 |
ＮＳプラザ沼袋プラザアイ
沼袋徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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