サーパス城崎

外観

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物件概要

  • 大分駅より徒歩で17分
    県庁前バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線 

  • 住所

    大分県大分市城崎町1丁目2番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年7月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス城崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス城崎」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームachi13さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/11/25 14:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】徒歩圏内に市役所や県庁、警察署、郵便局や銀行、デパートと商店街、飲食店街、医療機関があるため何をするにも便利。食事や買物には全く困らない。バス停もすぐ近くにあるため自転車や徒歩が面倒な場合でも問題なし。

中心街にありながら閑静な住宅街の一角にあり、環境に恵まれている。 城址公園周辺を散歩コースにする人、大分川河川敷をジョギングコースにする人が多くいる。 昔から高級住宅街の位置づけなので、マンション内外ともに住民の質は高め。

外観は落ち着いた色味でシンプル。管理人さんがしっかり清掃等行ってくれるので清潔さが保たれている。専用キーでの出入りなのでセキュリティ面も安心。宅配ボックスではクリーニングや荷物の発送も可能なので忙しい方にはかなり便利なのではないだろうか。

南向きの棟なので日照はとても良い。バルコニーは隣戸との仕切りが板ではなく、コンクリートで独立した作りになっているのでプライベート空間がしっかり確保されている。

セブンイレブン、マルショクは徒歩2,3分。営業時間も深夜までや24時間なのでいつでも利用可能。飲食店は中心街にたくさんあるのでチョイスに迷うくらい。飲食で夜が遅くなってもタクシーを利用せず徒歩で帰宅できるのが良い。

評判の良い幼稚園などがある。公園も多いので散歩がてら楽しめる場所は多い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/21 09:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】まず、駅員さんの接客態度はとても良いと思う。改札を通るほとんど全ての人に、「ありがとうございます」とお礼を言ってくれる。とても気持ちがいい。そして、改札を出る前にトイレが設備されている点も、利便性が高くとても良い。

デメリット(1項目)

ニックネームachi13さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/26 13:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大分駅に対する口コミ】中心部から徒歩圏内なので何をするにも便利。夜道も街灯が整備され暗さが軽減された。

閑静な住宅街、士業の事務所が多い。公共施設が付近に集中している。駅や中心部からの道のりはほぼ大通りで街灯もあり安心。騒音は近所で工事などあれば多少気になるが、窓を閉めていれば大丈夫。市内中心部ではあるがかなり静か。

外観は落ち着いた色合いで高級感あり。エントランスや敷地内は管理人さんが毎日ケアを行ってくれるので常に清潔。平日9~17時は管理人常駐、それ以外はセキュリティ会社がしっかり対応してくれる。専用キーでの出入り、エレベーターの操作で安心。宅配BOXで荷物の発送やクリーニンングも利用可能。共用部分の照明などLED化されており、マンション全体の省エネローコスト化への取り組みは早い。

南向き棟と西向き棟がある。南向き棟の日照は問題ない。戸境壁厚は十分あり音は全く気にならない。

セブンイレブン、マルショクに徒歩3分程度。飲食店もいくつかあり。中心部のデパートや商店街、飲食店へ出かけるのも非常に便利。

救急指定病院も役所関係もすぐそばなので充実度が高い。夏の長浜様のお祭りや大分七夕まつりに徒歩で出かけられる。桜の名所も歩いて30秒ほど。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,446万円

    117.3万円/坪

    2,597万円

    124.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.6万円

    6,076円/坪

    14.0万円

    6,715円/坪

  • 表面利回り

    6.35

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス城崎の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 6階 2LDK
2 2021年10月 6階 3LDK 西
3 2021年8月 6階 3LDK 西
4 2021年6月 2階 3LDK 西
5 2018年8月 3階 2LDK
6 2018年4月 4階 3LDK
7 2018年1月 7階 3LDK
8 2017年10月 4階 3LDK
9 2017年4月 4階 3LDK
10 2017年4月 2階 3LDK 西
11 2015年3月 2階 3LDK
12 2014年9月 9階 3LDK 西
13 2014年4月 9階 3LDK 西
14 2013年7月 3階 3LDK 西
平均 4階 70.65㎡ 12.5㎡ 2,289万円 @107万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス城崎の過去の販売相場

赤線 = サーパス城崎の売買相場 緑線 = 大分市城崎町の売買相場 青線 = 大分市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サーパス城崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 6階 60.2 2LDK
2023年3月 6階 60.2 2LDK
2023年2月 9階 74.69 3LDK
2022年9月 6階 60.2 2LDK
2021年7月 6階 77.85 3LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス城崎の過去の賃料相場

赤線 = サーパス城崎の賃料相場 緑線 = 大分市城崎町の賃料相場 青線 = 大分市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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