トーカンマンション大島Ｂ棟

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物件概要

  • 駅

    大島駅より徒歩で6分
    西大島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『大島駅』　都営新宿線　
    『西大島駅』　都営新宿線　

  • 住所

    東京都江東区大島7丁目12番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年10月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    地産トーカン

  • 設計事務所

    和田設計コンサルタント東京事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    区立第三大島小学校

  • 中学校区

    区立大島中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「まいばすけっと江東亀戸７丁目店」約400m ●「星医院」約500m ●「ファミリーマート亀戸中之橋店」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※トーカンマンション大島Ｂ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーカンマンション大島Ｂ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームえりんぎさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/30 18:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大島駅に対する口コミ】基本的に電車は都営新宿線利用となる。 通勤時間は混雑するが、JRほどではない。 駅前には飲食店、ドラッグストアなど豊富。 駅から自宅への帰り道は大きな商店街があるので買い物に困ることは無い。 自転車を利用すればJR亀戸駅の利用も可能。 亀戸駅前は近々大きな商業施設も開業予定。

隣に高速道路はあるが、音が気になったことはない。 周りは住宅地のため、日中問わず比較的静か。 徒歩で行ける公園も２つ。 高速道路下も公園になっていて、じゃぶじゃぶ池やカヌー、フットサルコートなどがある。ランニングしている人も多い。 近所で大きな事件が起こった記憶がない。帰りが遅くなっても女性一人でも歩いて帰ってこれる治安の良さがある。

管理会社・管理組合がしっかりしていて、定期的に修繕工事が行われている。 エントランス、ファサード等修繕が行われ当初よりモダンな雰囲気に変化した。 今秋に大規模な配管工事があるが、それが完了すればしばらく落ち着くと予想される。 管理人は隣のA棟に常駐しており、B棟の管理も行っている。長期にわたり同じ方が担当されているので住民・管理組合とのつながりが深い。 施工当時からの住人も多く、一時は高齢化が心配だったが、最近は若い夫婦や子供も増え活気が戻ってきている印象。 餅つき大会や夏祭り、同好会など、住民同士の交流も多い。

バルコニーの方角によって日昭は部屋によってかなり変わる。 販売当初は３LDKが多い印象だったが、近年はリノベーションにより ２LDKとして販売されていることが多く、仕様も様々なので判断がし難い。

歩ける距離に小さなパン屋マーガレットがあります。大分古い時代から経営しており、素朴な味でおすすめです。 新大橋通り沿いのレストランナカイチも歴史が長いです。 形態が変わりカフェ営業をしていますが、昔から変わらないチョコバナナケーキがおすすめです。

商店街、駅前に小さなクリニックがたくさんあり、 駅前には江東病院という大きい病院がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大島駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやファーストフード店等があり、とりあえずの買い物には困らないです。大型の商店街もあります。定期券売り場があることも魅力的。新宿まで電車でおおよそ30分のため、都内の主要駅であれば、どこにでも行きやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,706万円

    204.2万円/坪

    ～

    3,935万円

    216.9万円/坪

  • 賃料査定

    12.3万円

    6,816円/坪

    ～

    13.6万円

    7,534円/坪

  • 表面利回り

    4.08％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーカンマンション大島Ｂ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 5階 3LDK 西
2 2023年5月 2階 3LDK 南
3 2023年1月 2階 3LDK 南
4 2022年12月 7階 2LDK 南
5 2022年11月 7階 2LDK 南
6 2022年11月 7階 2LDK 南
7 2022年9月 7階 2LDK 南
8 2022年9月 7階 2LDK 南
9 2022年7月 7階 2LDK 南
10 2021年12月 8階 3DK 南
11 2021年11月 2階 2LDK 東
12 2021年11月 2階 2LDK 東
13 2021年6月 4階 2LDK 東
14 2021年5月 2階 2LDK 東
15 2021年5月 2階 2LDK 東
16 2021年5月 4階 2LDK 東
17 2021年4月 2階 2LDK 東
18 2021年4月 4階 2LDK 東
19 2021年4月 4階 2LDK 東
20 2021年3月 2階 2LDK 東
21 2020年11月 4階 2LDK 東
22 2020年9月 4階 2LDK 東
23 2020年5月 3階 3DK 東
24 2020年3月 3階 2LDK 西
25 2019年4月 7階 3LDK 西
26 2018年12月 1階 2LDK 東
27 2018年10月 7階 3LDK
28 2018年7月 9階 2LDK 南
29 2018年6月 7階 3LDK 西
30 2018年5月 7階 3LDK
31 2018年5月 9階 2LDK
32 2018年4月 9階 2LDK
33 2018年4月 9階 2LDK 南
34 2018年2月 7階 3LDK
35 2018年1月 2階 3LDK 南
36 2018年1月 2階 3LDK
37 2017年12月 2階 3LDK 南
38 2017年12月 2階 3LDK 南
39 2017年11月 1階 2LDK
40 2017年11月 7階 3LDK
41 2017年11月 9階 2LDK
42 2017年11月 2階 3LDK
43 2017年11月 2階 3LDK 南
44 2017年10月 2階 3LDK 南
45 2017年10月 7階 2SLDK
46 2017年9月 2階 3LDK
47 2017年6月 1階 2LDK
48 2015年11月 5階 2LDK 西
平均 4階 61.66㎡ 8.15㎡ 3,279万円 ＠177万円
販売履歴を全て見る（全48件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーカンマンション大島Ｂ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ トーカンマンション大島Ｂ棟の売買相場 緑線 ＝ 江東区大島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

トーカンマンション大島Ｂ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年9月 5階 59.09 1LDK 南
2022年5月 5階 59.09 1LDK 南
2021年11月 5階 59.09 1LDK 南
2016年10月 2階 59.85 2LDK 東
2016年6月 2階 59.85 2LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーカンマンション大島Ｂ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ トーカンマンション大島Ｂ棟の賃料相場 緑線 ＝ 江東区大島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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