ライオンズマンション博多南第3

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物件概要

  • 笹原駅より徒歩で15分
    井尻駅より徒歩で18分

  • 路線

    『笹原駅』 JR鹿児島本線 
    『井尻駅』 西鉄天神大牟田線 

  • 住所

    福岡県福岡市博多区諸岡2丁目5番33号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年9月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    高木工務店

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    スペース・フィット

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    福岡市立板付小学校

  • 中学校区

    福岡市立板付中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション博多南第3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション博多南第3」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【笹原駅に対する口コミ】快速列車は停まりませんが、普通に乗っても博多駅まで15分程度で到着するので都心部へのアクセスも良くとても便利です。通勤ラッシュ時はすごく混みます。駅自体は質素ですが、駅前二にはコンビニがあり、近くにはちょっとした商店やスーパーもあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,528万円

    98.4万円/坪

    2,685万円

    104.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.7万円

    3,786円/坪

    10.7万円

    4,184円/坪

  • 表面利回り

    4.71

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション博多南第3の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 4LDK 南東
2 2023年9月 2階 4LDK 南東
3 2023年8月 5階 4LDK 南東
4 2023年6月 2階 4LDK 南東
5 2023年2月 5階 4LDK 南東
6 2022年12月 2階 4LDK 南東
7 2022年10月 2階 4LDK 南東
8 2022年4月 2階 4LDK 南東
9 2022年2月 5階 4LDK 南西
10 2022年1月 8階 3LDK
11 2022年1月 8階 3LDK
12 2021年12月 5階 4LDK 南西
13 2021年10月 2階 4LDK 南東
14 2021年9月 8階 3LDK
15 2021年8月 2階 4LDK 南西
16 2021年6月 2階 4LDK 南西
17 2021年2月 8階 3LDK 南東
18 2021年2月 8階 3LDK 南東
19 2020年8月 8階 3LDK 西
20 2020年2月 8階 3LDK 南東
21 2019年12月 8階 3LDK 西
22 2019年11月 8階 3LDK 西
23 2019年4月 6階 3DK 南東
24 2018年4月 6階 3DK
25 2017年8月 8階 3LDK 南東
26 2015年12月 4階 4LDK 南東
27 2014年4月 4階 4LDK 南東
28 2014年2月 4階 4LDK 南東
平均 5階 91.57㎡ 17.88㎡ 2,615万円 @93万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション博多南第3の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション博多南第3の売買相場 緑線 = 福岡市博多区諸岡の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション博多南第3の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年9月 2階 93.42 4LDK
2021年3月 2階 93.42 4LDK
2021年2月 2階 93.42 4LDK
2020年11月 1階 81.81 3LDK 南西
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション博多南第3の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション博多南第3の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区諸岡の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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