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福大前駅より徒歩で15分
六本松駅よりバスで21分
『福大前駅』 福岡市地下鉄七隈線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市城南区片江2丁目14番19号 周辺地図はこちら
1995年10月
45戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
松尾建設
なかやしき
マベック福岡営業所
巡回
所有権
準住居地域
福岡市立片江小学校
福岡市立片江中学校
| マンション偏差値 | 福岡市城南区ランキング | 福大前駅ランキング |
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  位
(286物件中)
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 位
(10物件中)
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※エクレール片江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 21:12 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【福大前駅に対する口コミ】その名の通り、福岡大学の目の前にある駅です。福岡大学病院の目の前に出る出口もあります。少し歩けばセブンイレブンもあります。構内に歯医者があります。自動販売機の種類も豊富で、カロリーメイトなどを売る販売機もあります。大学生が多いため、とても活気づいた駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,572万円
81.3万円/坪
1,669万円
86.3万円/坪
賃料査定
7.1万円
3,710円/坪
7.9万円
4,101円/坪
表面利回り
5.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 65.9㎡ | 11.68㎡ | 1,526万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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2階 | 60.6 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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2階 | 60.6 | 3LDK | |
| 2021年10月 | |
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7階 | 63.63 | 3LDK | |
| 2018年8月 | |
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7階 | 60.6 | 3LDK | |
| 2018年7月 | |
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7階 | 63.63 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エイルスクエア城南
六本松バス21分 |
ユーエムライフ城南
福大前徒歩10分 |
JGM福大前
福大前徒歩15分 |
アーバンパレス福大前
七隈徒歩16分 |
アーサー城南プレジオ
福大前徒歩20分 |
ロマネスク城南
七隈徒歩23分 |
福大前エクセルアベニュー２７
七隈徒歩8分 |
セントポリア片江
福大前徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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