メゾンドール今津パークサイド

外観

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物件概要

  • 駅

    放出駅より徒歩で13分
    徳庵駅より徒歩で13分

  • 路線

    『放出駅』　JR片町線　JRおおさか東線　
    『徳庵駅』　JR片町線　

  • 住所

    大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年8月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    クボタハウス

  • 設計事務所

    アーバンライフ建築事務所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    今津小学校

  • 中学校区

    今津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「万代」約40m ●「今津公園」約70m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾンドール今津パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾンドール今津パークサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】JR学研都市線徳庵駅は京橋まで８分・大阪駅まで２１分となっており、通勤通学に便利です。車内は朝、昼・晩問わず混雑しているので、座るのは難しいと思います。徳庵駅下車すぐに商店街があり、１００円均一ショップ、カラオケ、三井住友銀行、セブンイレブンもあります。坂道もなく、人通りが多いので夜道も安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 12:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【放出駅に対する口コミ】新しく路線が開通し、新大阪まで一本で行けるようになりました。約15分で着くため出張や旅行の時には大変便利です。北出口側には飲食店が立ち並び商店街やスーパードラッグストアもあるため買い物には困りません。また交番もあるため安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,368万円

    113.5万円/坪

    ～

    2,514万円

    120.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    4,351円/坪

    ～

    10.0万円

    4,809円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾンドール今津パークサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 11階 4LDK 南
2 2023年9月 11階 4LDK 南
3 2023年5月 11階 4LDK 南西
4 2023年3月 11階 4LDK 南
5 2023年2月 11階 4LDK 南西
6 2023年2月 11階 4LDK 南
7 2022年11月 11階 4LDK 南西
8 2022年11月 11階 4LDK 南
9 2022年10月 11階 4LDK 南西
10 2022年9月 11階 4LDK 南
11 2022年8月 5階 3LDK 南
12 2022年6月 11階 4LDK 南
13 2022年5月 11階 4LDK 南西
14 2022年4月 5階 3LDK 南
15 2021年12月 10階 4LDK 南
16 2021年12月 11階 4LDK 南西
17 2021年11月 11階 4LDK 南西
18 2021年9月 8階 4LDK 南
19 2018年4月 11階 4LDK
20 2017年7月 5階 3LDK
21 2017年1月 4階 3LDK 東
22 2016年7月 4階 3LDK 東
23 2016年7月 4階 3LDK 東
24 2016年1月 4階 3LDK 東
25 2015年9月 9階 3LDK 東
26 2015年7月 4階 3LDK 東
27 2015年3月 9階 3LDK 東
28 2015年1月 4階 3LDK 東
29 2014年9月 11階 2SLDK 南
30 2014年9月 9階 3LDK 東
31 2014年2月 9階 3LDK 東
32 2014年2月 10階 2LDK 東
33 2013年10月 11階 3LDK 南
34 2013年6月 10階 2LDK 東
35 2013年6月 10階 2LDK 東
36 2013年6月 9階 3LDK 東
平均 8階 66.13㎡ 9.97㎡ 1,997万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾンドール今津パークサイドの過去の販売相場

赤線 ＝ メゾンドール今津パークサイドの売買相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区今津中の売買相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メゾンドール今津パークサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年12月 11階 63.04 3LDK
2015年6月 10階 62.4 2LDK 南
2015年5月 10階 62.31 2LDK 南
2014年9月 10階 80 4LDK 南
2014年9月 11階 62.31 3LDK 南
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾンドール今津パークサイドの過去の賃料相場

赤線 ＝ メゾンドール今津パークサイドの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市鶴見区今津中の賃料相場 青線 ＝ 大阪市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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