モナーク大塚

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物件概要

  • 大塚駅前駅より徒歩で2分

  • 路線

    『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都豊島区南大塚3丁目47番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年7月

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    村本建設

  • 新築時売主

    田中建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    管理員不在

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    朋有小学校

  • 中学校区

    西巣鴨中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※モナーク大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「モナーク大塚」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/05 14:26

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅前駅に対する口コミ】アトレ等がある他駅前には主要な店舗が多く利便性が高い。池袋まで歩けるので、池袋に住んでると思えばとてもコスパが良い街だと感じる。

周辺店舗の充実と駅前の休憩スポットが多く時間潰しに困ることなく過ごせる。特段悪いとは感じない。駅前はモニュメントもあってか割と明るい。

飲食店自体は少ないとは感じない。特にチェーンではないような店が多く、食通には楽しいと思われる。

駅前の道路は広く開放感があり、少し歩けば公園もあるので、良いと思う。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,400万円

    244.5万円/坪

    3,611万円

    259.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    9,903円/坪

    15.2万円

    10,945円/坪

  • 表面利回り

    4.96

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モナーク大塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 2K 西
2 2024年1月 4階 2K 西
3 2023年10月 3階 1LDK 南西
4 2023年3月 3階 2DK 南西
5 2023年3月 3階 1LDK 南西
6 2023年3月 3階 2DK 南西
7 2023年2月 3階 1LDK 南西
8 2023年2月 3階 1LDK 南西
9 2022年10月 3階 1R+S 南西
10 2022年9月 3階 1R+S 南西
11 2022年8月 3階 1R+S 南西
12 2021年8月 3階 1LDK 南西
13 2021年8月 3階 1LDK 南西
14 2019年2月 7階 2DK 南西
15 2019年2月 7階 2DK 南西
16 2018年10月 4階 2K 北西
17 2018年9月 7階 2DK 南西
18 2018年8月 4階 2K 北西
19 2014年8月 3階 2K 西
平均 3階 41.64㎡ 6.4㎡ 3,077万円 @243万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モナーク大塚の過去の販売相場

赤線 = モナーク大塚の売買相場 緑線 = 豊島区南大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

モナーク大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 2階 30.01 1DK
2022年6月 2階 30.01 1DK
2021年12月 2階 30.01 1DK
2021年7月 2階 30.01 1DK
2020年11月 3階 39 2DK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モナーク大塚の過去の賃料相場

赤線 = モナーク大塚の賃料相場 緑線 = 豊島区南大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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