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神崎川駅より徒歩で4分
『神崎川駅』 阪急神戸本線
大阪府大阪市淀川区新高6丁目16番16号 周辺地図はこちら
1988年3月
262戸
地上8階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
飛鳥建設
丸紅不動産販売
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
大阪市立新高小学校
大阪市立三国中学校
マンション偏差値 | 大阪市淀川区ランキング | 神崎川駅ランキング |
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位 (404物件中) | 位 (36物件中) | |
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※ファミール北大阪リバーサイドA棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/04/16 06:44 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】神崎川から、子供の足でも10分程度でマンションに着きます。 駅前に、oasisスーパー、マンションに行く途中にコンビニもあり、日中ひとの往来もあり明るいです。夜道も明るいですが、マンション近くは、少しだけ暗い所があります。 少し離れた所に商店街もあります。 梅田に、電車で3駅なのですごく便利です。 |
玄関淀川の川沿いで、見晴らしが良いです。高層階ならリビングから梅田の夜景が見えます。 車の騒音などとくにありません。 |
管理人さんが、住んでおられます。 いつもエントランスは、清掃されています。 エントランス、エレベーターに監視カメラあり、2台のエレベーターが可動しています。 オートロック完備です。 ペット不可です。 |
隣りの部屋からの音は、ほとんど気になりません。 昼間は、日差しが良く入ります。 |
oasisスーパー、コンビニあります。 自転車を使えば万代スーパーにも行く事が出来ます。 梅田が、電車ですぐですし、自転車で、十三にも行けるので立地はすごく良いです。 |
マンション近くに小さな公園あります。 次の駅に十三市民病院があり、駅前からバスが出ています。 淀川区役所が、十三駅降りて5分程の所にあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/13 20:47 |
4.0
2.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】梅田まで3駅、10分圏内と利便性がよい点都心に近くて家賃も比較的押さえられるためコスパは高いといえる。 |
スーパー、100均がある。病院も充実している。駅前に交番があり、夜は静かで治安はよい。 |
駅前のうどん屋はレビューも高く人気店である |
大きな公園があり、子育てに向いてる環境である |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【神崎川駅に対する口コミ】駅西側が再開発され、新築マンションや阪急オアシスができてる。 住宅地であるため、夜は静かであるが、暗くはない。 近くに商店街があり、いくつかの店が営業している。 梅田まで10分以内で行くことができ、十三も近いので、交通の便はさほど悪くはない、 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,567万円
130.6万円/坪
2,725万円
138.7万円/坪
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2018年2月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 65.07㎡ | 8.48㎡ | 2,325万円 | @117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2015年7月 | 8階 | 73.73 | 4LDK | 南西 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
キングスクエア北大阪パークフェリス1番館
三国徒歩3分 |
ユアサハイム新高
神崎川徒歩5分 |
ライオンズ三国
三国徒歩10分 |
エスリード三国駅前
三国徒歩1分 |
シティライフレイセニット北大阪
三国徒歩4分 |
グランアッシュ北大阪フィエルテ
神崎川徒歩3分 |
パークスクエア北大阪
三国徒歩2分 |
ダイアパレス三国
三国徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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