ワコー東日本橋マンション

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物件概要

  • 駅

    浜町駅より徒歩で4分
    東日本橋駅より徒歩で5分

  • 路線

    『浜町駅』　都営新宿線　
    『東日本橋駅』　JR総武本線　都営浅草線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都中央区日本橋浜町1丁目10番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年4月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大長崎建設

  • 新築時売主

    檜不動産

  • 設計事務所

    真建築設計事務所

  • 管理会社

    トーショーサポート

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    久松小学校

  • 中学校区

    日本橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「まいばすけっと　日本橋浜町２丁目店」約350m ●「日本橋浜町公園」約220m ●「どらっぐぱぱす　日本橋浜町店」約260m ●「セブンイレブン　日本橋久松町店」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコー東日本橋マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコー東日本橋マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム(´∀｀)ゆりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/05 04:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【浜町駅に対する口コミ】とても静かなエリアで東日本橋駅、馬喰横山駅、馬喰町駅、浜町駅からはとても近く、少し足を伸ばせば浅草橋駅、人形町駅等も徒歩圏内でとても便利です。 私は更に歩いて水天宮駅や秋葉原駅もたまに利用していました。 住宅街なので夜の人通りは少なく少し暗いですが、とても治安の良いところなので不安はありません。 問屋街や甘酒横丁なんかも近くて、飲食店はたくさんあり楽しいです。 両国や森下方面へ行く橋以外に、坂はありません。

川沿いでとても静かで、治安はすごく良いです。 幹線道路から少し離れるせいか、空気が綺麗です。 すぐ近くに浜町公園と区営のスポーツセンターもあり、便利です。 久松警察署が近くにあります。

古い建物のため外観はそれなりですが、メンテナンスはしっかりされています。 各部屋でオーナーが違うので、ペット飼育はオーナーとの交渉次第のようです。 事務所として使っているところが多いのか、住人が少ないのかエレベーターは１台ですがあまり他の居住者と会うことはありません。 専用のゴミ捨て場があるのでゴミは捨てやすいです。

ベランダ側に高い建物がないので、日当りは良いです。 おそらく昔は2DKだったのであろう間取りを、ぶち抜いてワンルームにしてくれていたので広くて使い易かったです。

イオングループの、コンビニサイズのスーパー（まいばすけっと）が近くにあり、23時までやっているので基本的には困らないです。 それ以外にもコンビニはたくさんあります。 ドラッグストアも近くにあり、そこでも日用品を売っています。 日用品であれば、それほど物価も高くないです。 もちろん値段のわからない高そうなお店もあります。 24時間営業のファストフード店も人形町まで行けばたくさんあります。 個人的には美味しい店が多いと思います。

とにかく治安が良く、静かで公園や図書館も近くにあり、学校も近いので子育てをするのはかなり向いていると思います。 病院はお世話にならなかったのであまりわかりませんが、大きな病院より小さな診療所がいくつかあったと思います。 小児科もいくつかあるようです。 マンションの住人は、思いやりのある気さくな方が多いです。 駐車場はないですが、カーシェアリングの車は周囲にたくさんあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,688万円

    290.4万円/坪

    ～

    3,916万円

    308.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.2万円

    8,824円/坪

    ～

    12.3万円

    9,752円/坪

  • 表面利回り

    3.72％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコー東日本橋マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1LDK 南東
2 2023年11月 5階 1LDK 北東
3 2023年10月 5階 1LDK 北東
4 2023年9月 5階 1LDK 北東
5 2023年9月 5階 1LDK 南東
6 2023年8月 5階 1LDK 北東
7 2023年5月 5階 1LDK 北東
8 2022年3月 5階 1R 北東
9 2022年2月 8階 1LDK 北東
10 2022年1月 10階 1DK 南東
11 2021年12月 5階 1R 北東
12 2021年12月 8階 1LDK 北東
13 2021年12月 10階 1DK 南東
14 2021年9月 8階 1LDK 北東
15 2021年7月 10階 1DK 南東
16 2021年6月 8階 1LDK 北東
17 2021年2月 6階 1LDK 北東
18 2021年1月 6階 1LDK 北東
19 2021年1月 6階 1LDK 北東
20 2020年12月 6階 1LDK 北東
21 2020年9月 6階 1LDK 北東
22 2020年1月 7階 1R 北東
23 2019年12月 7階 1R 北東
24 2019年11月 4階 2LDK 南東
25 2019年8月 4階 2LDK 南東
26 2019年7月 4階 2LDK 南東
27 2019年7月 4階 2LDK 南東
28 2019年7月 7階 2LDK 南
29 2019年6月 7階 2LDK 南
30 2019年6月 4階 2LDK 南東
31 2019年5月 7階 2LDK 南
32 2019年2月 7階 2LDK
33 2018年11月 7階 3DK
34 2018年10月 2階 1DK 南
35 2018年8月 2階 1DK 南
36 2018年6月 6階 1LDK
37 2018年2月 2階 1DK 南
38 2017年10月 2階 1DK 南
39 2017年4月 6階 1DK 北東
40 2017年4月 6階 1R
41 2017年2月 10階 1R 南東
42 2017年1月 6階 1LDK 北東
43 2016年12月 6階 1LDK 北東
44 2016年12月 4階 南東
45 2016年11月 4階 1LDK 南東
46 2016年10月 6階 1R 南東
47 2016年10月 2階 2SLDK 北東
48 2016年10月 4階 1LDK 南東
49 2016年9月 4階 1LDK 南東
50 2016年7月 2階 2SLDK 北東
51 2016年6月 4階 1LDK 南東
52 2016年5月 2階 2SLDK 北東
53 2016年3月 5階 1LDK 南東
54 2016年3月 8階 2DK 南
55 2016年3月 8階 1LDK 東
56 2016年2月 8階 1LDK 東
57 2015年11月 2階 2SLDK 東
58 2015年9月 5階 1LDK 南東
59 2015年8月 8階 1LDK 北東
60 2015年7月 8階 1LDK 東
61 2015年5月 2階 3LDK 東
62 2015年5月 8階 1LDK 北東
63 2015年4月 2階 3LDK 北東
64 2015年4月 8階 1LDK 東
65 2015年2月 6階 1DK 南西
66 2015年1月 2階 3LDK 東
67 2015年1月 8階 1LDK 東
68 2014年11月 6階 1DK 南西
69 2014年9月 2階 3LDK 東
70 2014年9月 8階 1LDK 北東
71 2014年4月 2階 3LDK
72 2014年3月 8階 1LDK 東
73 2014年3月 4階 1LDK 南東
74 2014年3月 5階 1LDK 南東
75 2013年9月 8階 1LDK
平均 5階 44.02㎡ 4.48㎡ 2,771万円 ＠210万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコー東日本橋マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコー東日本橋マンションの売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコー東日本橋マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 38.47 1DK
2023年8月 5階 38.47 1DK
2023年7月 6階 37.81 1LDK 北東
2023年2月 5階 38.47 1DK 北東
2022年11月 5階 41.27 ワンルーム
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコー東日本橋マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコー東日本橋マンションの賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋浜町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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