藤和シティコープ中野

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物件概要

  • 中野駅より徒歩で4分

  • 路線

    『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線 

  • 住所

    東京都中野区中野3丁目34番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年8月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    大末建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    桃花小学校

  • 中学校区

    中野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ライフ中野駅前店」約570m ●「中野区立桃園公園」約320m ●「中野総合病院」約270m ●「サンクス中野桃園店」約20m ●「中野マルイ」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※藤和シティコープ中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「藤和シティコープ中野」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみかみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/29 01:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】中野駅はJR中央線、総武緩行線、東京メトロ東西線が通っており、かつ後者2路線は始発もあるため通勤、通学が楽。新宿や渋谷などの大規模ターミナル駅も近い。駅までは徒歩5分圏内。買い物に便利なマルイや南口商店街、飲食店が充実しているレンガ坂が近く、徒歩1分以内にファミリーマートもあってかなり便利。夜道も明るいため女性は安心できると思う。北口まで足を延ばせば中野サンモール、中野ブロードウェイなどの商店街、ライフ、ヨークフーズ、西友などスーパーもあって買い物に困ることはない。お酒好きな人には南口以上に選択肢のある飲み屋街はお勧め。

中野通りというメインの通りから一つ奥に入っただけで日中でもかなり静かな環境。

管理会社の管理状況は控えめに言って良好。清掃は定期的に行われ、ゴミ捨てもきれいにされている。 セキュリティー面ではオートロックが完備され、複数個所に監視カメラも設置されている。 2020年6月に全戸の玄関扉を交換。

西向きのため日当たりは良好、冬場でも午後になれば暖かい。

(買い物) マルイ、ピーコックストア、南口商店街、ファミリーマート(徒歩圏内に4店舗)、ローソン(1店舗)、セブンイレブン(1店舗)、まいばすけっと(1店舗)があり。北口に行けば中野サンモール、中野ブロードウェイがあり、ライフ、ヨークフーズ、西友などのスーパー、ドン・キホーテもある。ドラッグストアはメジャーなチェーン店は多数あり。 (飲食店) 南口商店街にはマクドナルド、餃子の満州、モスバーガー、五右衛門、松屋、なか卯などのチェーン店、ラーメン店、喫茶店など多数あり。駅前にはプルミエールサンジェルマン、マンション近くにはブーゲンビリアというパン屋があり。 北口には有名無名関係なくラーメン店が多数、居酒屋も数えきれないほど充実している。有名チェーン店も充実している。 個人的なお勧めはスープカレーのGARAKU、中華そば青葉、居酒屋のぐっつ、竹麓ラーメン。

規模の大小に関係なく、徒歩圏内に病院やクリニック、調剤薬局の数が非常に多くて安心。また中野区は0歳から15歳まで医療費助成があり。中野ブロードウェイやセントラルパークなど子供を遊ばせる施設は多い。子供が少ないにもかかわらず町内会での子供向けイベントがある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/16 02:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】新宿まで一駅だし、近辺には大学が多数あるので、中野は学生には利便性が高いアクセスがとてもよく、大学も近くに幾つかあるので便利

交通の利便性はさることながら、徒歩10分圏内にはスーパーが何件かある 飲食店も多数あり、生活には全く困らない 中野は少し歩けば住宅地なので、アクセスの良さの割には街が派手すぎず、比較的治安は良いように感じる

北口に行けば飲み屋や大抵の大手チェーンカフェがあるし、南口もファーストフードが充実している

中学校がとても綺麗で、セントラルパークの近くにあるので施設はとても充実している

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】・東京駅、吉祥寺(中央線)、高田馬場(東西線)などへのアクセスがしやすい。 ・電車によっては終点なので煩わしい乗り継ぎが無い(阿佐ヶ谷以降の駅だと中野終点の電車に乗ったら降りて各停に乗り換える必要がある)。 ・ヨーカドー、西友、ドンキホーテ、薬局、マルイ、ファミレス、ファストフード店など一通り揃っている。 ・駅から歩いていける距離でゆうゆう窓口取り扱いの郵便局がある。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,490万円

    250.9万円/坪

    3,706万円

    266.4万円/坪

  • 賃料査定

    15.6万円

    11,247円/坪

    17.2万円

    12,431円/坪

  • 表面利回り

    5.49

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

藤和シティコープ中野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年1月 5階 1LDK 南西
2 2021年9月 5階 1LDK 西
3 2021年5月 5階 1LDK 西
4 2021年4月 5階 1LDK 西
5 2021年2月 5階 1LDK 西
6 2021年1月 5階 1LDK 西
7 2019年12月 1階 1R 南西
8 2018年9月 4階 1DK 南西
9 2018年7月 4階 1DK 南西
10 2018年4月 4階 1DK 南西
11 2017年9月 7階 2LDK
12 2016年7月 3階 1K 南西
13 2016年4月 3階 1K 南西
14 2016年1月 3階 1K 南西
15 2015年11月 3階 1K 南西
平均 4階 36.31㎡ 5.86㎡ 2,904万円 @262万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

藤和シティコープ中野の過去の販売相場

赤線 = 藤和シティコープ中野の売買相場 緑線 = 中野区中野の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

藤和シティコープ中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 4階 21.78 1K 南西
2023年6月 4階 21.78 1K 南西
2023年5月 2階 22.18 1K
2023年4月 4階 21.73 1K 南西
2023年4月 4階 21.73 1K 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

藤和シティコープ中野の過去の賃料相場

赤線 = 藤和シティコープ中野の賃料相場 緑線 = 中野区中野の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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