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下神明駅より徒歩で3分
大井町駅より徒歩で7分
西大井駅より徒歩で11分
『下神明駅』 東急大井町線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
東京都品川区二葉1丁目10番13号 周辺地図はこちら
2012年12月
49戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
リンク・トラスト
アセットリード
アトリエティープラス
レーベンコミュニティ
北東
所有権
近隣商業地域
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 下神明駅ランキング |
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  位
(1,615物件中)
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 位
(53物件中)
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※アクサス大井町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 福福STATIONさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/30 13:33 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】大井町駅から一本道で10分以内。イトーヨーカドーやアトレ、吉野屋、コンビニが複数あるので、1人暮らしでも満足する。 |
静かな住宅街なので、治安は良い方だと思う。品川区役所も数分なので、とても便利で安心 |
とてもきれいな印象。オートロックや駐輪場、ゴミ捨て場綺麗に管理されている。宅配BOXもあり便利。 |
綺麗な１Kタイプ。独立洗面台はあるが、トイレと同じ空間なので、カップルにはオススメしづらい。 全体的に新しい。 |
駅の方まで歩けば、お店がたくさんある。スーパーがつぶれてドラッグストアになったので、少し不便になった。 |
近くに大きな公園や温水プールも利用できるので、とても子育てしやすいと思った。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】品川駅まではたった1駅3分。JR京浜東北線・東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線の3線があり、利便性がよい。 駅前にはアトレ、イトーヨーカドー、ヤマダ電機、西友と買い物もこの一画で全てが揃う。 駅近くには飲み屋街があるものの、比較的治安が良く、昔らながらの定食屋さんなどが残っていて趣がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下神明駅に対する口コミ】大井町に一駅なので、主要駅へのアクセスはそこそこよいです。自由が丘で乗り換えれば渋谷、横浜へも簡単に行くことができます。大井町方面に向かえば飲食店や買い物の選択肢が広がります。また、周囲に公園が多いので休日の散策なども楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,498万円
413.1万円/坪
5,838万円
438.7万円/坪
賃料査定
16.1万円
12,131円/坪
17.8万円
13,407円/坪
表面利回り
3.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2016年2月 | 4階 | 1 K | 南東 | ||||
| 5 | 2016年1月 | 3階 | 1 K | 南東 | ||||
| 6 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2015年5月 | 6階 | 1R | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 28.08㎡ | 3.49㎡ | 3,088万円 | ＠370万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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6階 | 24.5 | 1K | 北東 |
| 2023年6月 | |
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4階 | 22.23 | 1K | 南東 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 24.51 | 1K | |
| 2023年3月 | |
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5階 | 21.95 | 1K | |
| 2022年12月 | |
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3階 | 24.72 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレールドゥーク品川西大井
西大井徒歩2分 |
ガーラ大井町グランドステージ
西大井徒歩6分 |
シンシア西大井
西大井徒歩1分 |
アルス大井町
下神明徒歩6分 |
メゾン・ド・パナシェ
下神明徒歩4分 |
クレヴィスタ戸越公園
西大井徒歩6分 |
グランディ二葉
下神明徒歩1分 |
アルシオン品川中延
中延徒歩6分 |
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