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練馬駅より徒歩で3分
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
東京都練馬区練馬1丁目22番10号 周辺地図はこちら
1990年1月
14戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
吉田工務店
ウインク
国土管理
所有権
商業地域
開進第二小学校
開進第二中学校
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 練馬駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,658物件中)
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 位
(314物件中)
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※エレガンス練馬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/23 18:36 |
2.0
3.0
3.0
4.0
1.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅から徒歩5分。 練馬駅から商店街を通って帰れる。 駅前にお店がたくさん。 都心までほとんど乗り換えせず行ける。 |
区役所、警察署、消防署が近いのでなにかと安心です。 |
外観・エントランスはきれい。 清掃の方がよく掃除をしている。 フロントサービスはなし。 オートロック。 監視カメラあり。 エレベータ1台。 駐輪場あり。 駐車場なし。 |
隣の住人の声とか生活音はほとんど聞こえない。 |
マンションの隣の隣にスーパー。斜めにコンビニがあるのでとても便利。 |
幼稚園、保育園、小学校、中学校は歩いて10分の距離にすべてある。 |
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| ニックネーム | みつさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/22 00:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルドやミスド、ガスト等のファミレスが近くにあり |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/17 18:25 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬駅に対する口コミ】実際有楽町線や東急東横線、副都心線などが通っているためあらゆる駅に１本でいくことができるオートロック、宅配BOXなど自分の求めていた条件を満たしても75000円ほどで住めるのはいい |
駅とSEIYUが直結しており、夜遅くまであいているため食料品などの買い物には困らない夜遅くても空いているお店などがあるため明かりは意外とあり、安全だとは思う |
チェーン店などが駅の周りにはたくさんある。 |
公園や、外で遊ばせるところも多くあるので子育てもしやすい環境にあるとおもう。 |
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売却査定
3,856万円
250.0万円/坪
4,094万円
265.5万円/坪
賃料査定
11.8万円
7,680円/坪
13.0万円
8,489円/坪
表面利回り
3.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 5階 | 3DK | 北東 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 49.84㎡ | 3.88㎡ | 3,564万円 | ＠237万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 |  |
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3階 | 49.09 | 3DK | 東 |
| 2020年5月 | |
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3階 | 49.09 | 3DK | 東 |
| 2019年2月 | |
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3階 | 49.09 | 3DK | |
| 2014年9月 | |
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3階 | 49.09 | 3DK | 東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アプレシティ豊島園
豊島園徒歩1分 |
アルカンシエル練馬
練馬徒歩2分 |
クレイシア練馬駅前
練馬徒歩3分 |
グランシティ豊島園
豊島園徒歩1分 |
トーシンフェニックス練馬
練馬徒歩7分 |
ガーデンヒルズ豊島園
豊島園徒歩1分 |
メゾン豊島園
豊島園徒歩5分 |
豊島園コーポ
豊島園徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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