ディアナコート代沢翠景

外観

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物件概要

  • 池ノ上駅より徒歩で6分
    下北沢駅より徒歩で9分

  • 路線

    『池ノ上駅』 京王井の頭線 
    『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線 

  • 住所

    東京都世田谷区代沢2丁目12番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    イチケン

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    アトリエモルフ建築事務所

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    世田谷区立代沢小学校

  • 中学校区

    世田谷区立富士中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアナコート代沢翠景の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアナコート代沢翠景」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームcaoさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/04/05 23:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池ノ上駅に対する口コミ】最寄り駅の池ノ上は井の頭線ですが客層が良いです。 渋谷も近く歩こうとおもえば30分くらいで歩けます。

静かで高級感のある代沢2丁目の雰囲気が好きです。 緑道の桜並木がそばにありお花見の穴場

おしゃれで洗練された雰囲気で内廊下がホテルライク

間口がとれている 日当たりが良すぎるくらい

銀次郎という八百屋は野菜や果物が新鮮で安い 隠れた名店の蕎麦屋 打心庵が近くにある

北沢八幡が近くて夏祭りが楽しみ、池ノ上小学校は立地が良い

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 00:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池ノ上駅に対する口コミ】駅の開発が進んだので、以前よりも遥かに行きやすくなりました。また、下北沢はお洒落なカフェやBARがたくさんあります。美味しいものが好きな方には、とても楽しい街だと思います。また、カレーフェスなど様々なイベントをやっていることが多いので、カジュアルなデートをお求めの方にオススメな場所です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池ノ上駅に対する口コミ】再開発中のため、駅が新しいです。 小田急線、井の頭線が使えるので都心へのアクセスは抜群です。 駅の周りには個性的なお店から、通常使いのできるスーパーなどもあります。飲食店も豊富です。若い人が多いです。最近は外国人の観光客も多いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    11,384万円

    488.8万円/坪

    12,088万円

    519.0万円/坪

  • 賃料査定

    36.0万円

    15,481円/坪

    39.8万円

    17,111円/坪

  • 表面利回り

    3.88

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアナコート代沢翠景の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 3階 1LDK 北東
2 2022年2月 1階 2LDK
3 2021年7月 2階 3LDK
4 2021年5月 1階 2LDK
5 2020年3月 3階 3LDK
6 2019年7月 1階 2LDK
7 2019年5月 1階 2LDK
8 2019年2月 1階 2LDK
9 2019年1月 1階 2LDK
平均 1階 75.48㎡ 12.08㎡ 10,551万円 @461万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアナコート代沢翠景の過去の販売相場

赤線 = ディアナコート代沢翠景の売買相場 緑線 = 世田谷区代沢の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ディアナコート代沢翠景の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 2階 80.65 2LDK
2022年6月 3階 80.65 2LDK
2021年9月 3階 73.14 3LDK
2021年9月 3階 73 3LDK
2018年6月 2階 73.14 2SLDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアナコート代沢翠景の過去の賃料相場

赤線 = ディアナコート代沢翠景の賃料相場 緑線 = 世田谷区代沢の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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