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池ノ上駅より徒歩で6分
下北沢駅より徒歩で9分
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区代沢2丁目12番10号 周辺地図はこちら
2014年2月
29戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
イチケン
モリモト
アトリエモルフ建築事務所
モリモトクオリティ
南
所有権
第一種低層住居専用地域
世田谷区立代沢小学校
世田谷区立富士中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 池ノ上駅ランキング |
---|---|---|
位 (3,156物件中) | 位 (72物件中) | |
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※ディアナコート代沢翠景の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | caoさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/05 23:31 |
4.0
5.0
5.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池ノ上駅に対する口コミ】最寄り駅の池ノ上は井の頭線ですが客層が良いです。 渋谷も近く歩こうとおもえば30分くらいで歩けます。 |
静かで高級感のある代沢2丁目の雰囲気が好きです。 緑道の桜並木がそばにありお花見の穴場 |
おしゃれで洗練された雰囲気で内廊下がホテルライク |
間口がとれている 日当たりが良すぎるくらい |
銀次郎という八百屋は野菜や果物が新鮮で安い 隠れた名店の蕎麦屋 打心庵が近くにある |
北沢八幡が近くて夏祭りが楽しみ、池ノ上小学校は立地が良い |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/23 00:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池ノ上駅に対する口コミ】駅の開発が進んだので、以前よりも遥かに行きやすくなりました。また、下北沢はお洒落なカフェやBARがたくさんあります。美味しいものが好きな方には、とても楽しい街だと思います。また、カレーフェスなど様々なイベントをやっていることが多いので、カジュアルなデートをお求めの方にオススメな場所です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【池ノ上駅に対する口コミ】再開発中のため、駅が新しいです。 小田急線、井の頭線が使えるので都心へのアクセスは抜群です。 駅の周りには個性的なお店から、通常使いのできるスーパーなどもあります。飲食店も豊富です。若い人が多いです。最近は外国人の観光客も多いです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
11,384万円
488.8万円/坪
12,088万円
519.0万円/坪
賃料査定
36.0万円
15,481円/坪
39.8万円
17,111円/坪
表面利回り
3.88%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
2 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 1階 | 75.48㎡ | 12.08㎡ | 10,551万円 | @461万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2階 | 80.65 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年6月 | 3階 | 80.65 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 3階 | 73.14 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 3階 | 73 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年6月 | 2階 | 73.14 | 2SLDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクシア代沢
池ノ上徒歩10分 |
ヴァリウス代沢
池ノ上徒歩8分 |
淡島マンション
池ノ上徒歩11分 |
プラウド代沢
三軒茶屋徒歩13分 |
オープンレジデンシア下北沢ウエストテラス
下北沢徒歩6分 |
ハイツ池の上
池ノ上徒歩9分 |
藤和代沢ホームズ
下北沢徒歩13分 |
プレールドゥーク下北沢
世田谷代田徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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