ソレイユ桜台

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物件概要

  • 駅

    新桜台駅より徒歩で4分
    桜台駅より徒歩で5分
    江古田駅より徒歩で9分
    練馬駅より徒歩で13分

  • 路線

    『新桜台駅』　西武有楽町線　
    『桜台駅』　西武池袋線　
    『江古田駅』　西武池袋線　
    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 住所

    東京都練馬区豊玉上2丁目5番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1975年11月

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三田建設

  • 新築時売主

    三田

  • 設計事務所

    アルス建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立豊玉第二小学校

  • 中学校区

    区立豊玉第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「西友桜台店」約340m ●「区立中新井公園」約520m ●「ローソンストア１００練馬桜台店」約100m ●「コープみらいミニコープ桜台駅前店」約380m ●「ファミリーマート桜台駅前店」約320m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソレイユ桜台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソレイユ桜台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームroteki2000さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/30 12:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に近くて、大家さんは2階に住んでいる｡交通がすごく便利だ｡3、4線路が利用できるし、朝通勤が楽だ、台風か人身事故があっても必ず帰る方法がある｡治安がすごく良いところだ｡ミニミニで賃貸したから家具なども自分から用意することは要らなくて、変わったらミニミニに連絡したら、すぐ交換できる｡

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新桜台駅に対する口コミ】学生時代をすごした街です。学生街なので、飲食店も多く、商店街があるのでとにかく買い物には便利な街です。カフェの多さも特筆もので個性的なお店がたくさんあります。周囲は閑静な住宅街なので住みやすさはあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,054万円

    174.3万円/坪

    ～

    1,119万円

    185.1万円/坪

  • 賃料査定

    5.2万円

    8,739円/坪

    ～

    5.8万円

    9,659円/坪

  • 表面利回り

    6.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソレイユ桜台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 1K 西
2 2023年11月 3階 1R 東
3 2023年6月 3階 1R 東
4 2023年5月 6階 1K 西
5 2023年5月 3階 1R 東
6 2023年4月 2階 1R 東
7 2023年4月 3階 1R 東
8 2023年3月 6階 1LDK 西
9 2023年3月 6階 1LDK 西
10 2023年3月 2階 1R 東
11 2022年11月 3階 1R 東
12 2022年11月 7階 1K 東
13 2022年10月 3階 1R 東
14 2022年10月 6階 1K 西
15 2022年10月 2階 1R 東
16 2022年10月 7階 1K 東
17 2022年8月 2階 1R 東
18 2022年7月 7階 1K 西
19 2022年7月 7階 1K 西
20 2022年6月 7階 1K 東
21 2022年4月 6階 1K 西
22 2022年1月 7階 1K 東
23 2021年5月 8階 1R 東
24 2021年2月 7階 1R 東
25 2020年12月 7階 1R 東
26 2020年11月 6階 1R 南
27 2020年9月 7階 1R 東
28 2020年9月 7階 1R
29 2020年9月 6階 1R 南
30 2020年8月 6階 1R 南
31 2020年6月 7階 1R 東
32 2020年6月 6階 1R 南
33 2020年3月 7階 1R 東
34 2020年3月 6階 1R 南
35 2020年3月 7階 1R
36 2019年9月 7階 1R 東
37 2019年7月 7階 1R 東
38 2019年6月 7階 1R 東
39 2019年4月 6階 1R 東
40 2019年3月 6階 1R 東
41 2019年3月 7階 1R 東
42 2019年3月 8階 1R 東
43 2019年1月 6階 1R 東
44 2019年1月 3階 1LDK 西
45 2019年1月 6階 1R 東
46 2018年12月 1階 1R 北
47 2018年11月 3階 1LDK 西
48 2018年10月 3階 1LDK 西
49 2018年9月 6階 1R
50 2018年8月 6階 1R
51 2018年7月 6階 1R 東
52 2018年6月 6階 1R 東
53 2018年6月 6階 1R 東
54 2018年5月 7階 1R
55 2018年2月 4階 1R 北西
56 2018年1月 7階 1R
57 2017年7月 4階 1R
58 2017年3月 7階 1K 東
59 2017年1月 4階 1R 北西
60 2016年12月 3階 1R 東
61 2016年11月 4階 1K 北西
62 2016年3月 4階 1R 南西
63 2016年2月 4階 1R 南西
64 2015年5月 4階 1R 東
65 2013年7月 4階 2K 西
66 2013年6月 6階 1K 北西
平均 5階 22.02㎡ 2.58㎡ 1,051万円 ＠159万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソレイユ桜台の過去の販売相場

赤線 ＝ ソレイユ桜台の売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉上の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ソレイユ桜台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 21 1K 東
2024年3月 2階 17.71 ワンルーム
2024年2月 5階 18.54 ワンルーム
2023年12月 5階 18.54 ワンルーム
2023年12月 5階 18.93 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソレイユ桜台の過去の賃料相場

赤線 ＝ ソレイユ桜台の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉上の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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