購入をお考えの皆様
「シャルマンフジスマート友田町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シャルマンフジスマート友田町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
和歌山駅より徒歩で6分
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
和歌山県和歌山市友田町3丁目61番 周辺地図はこちら
2014年8月
59戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
福田組
フジ住宅
IAO竹田設計
フジ・アメニティサービス
西
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 和歌山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(147物件中)
|
 位
(76物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※シャルマンフジスマート友田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/24 13:08 |
5.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】県内では大きな駅。近鉄百貨店が併設されている。コスパはいいほうだと思う。駅の周辺にはマンションが新設されている |
近鉄百貨店が併設されている。バス停がある。本屋がある。駅内は都会よりは治安がいいほうだと思う。 |
ラーメン屋、ファミリーレストランなど地下に沢山ある。 |
バスに乗り換えると学校などがある。和歌山駅からすぐに学校があるわけではない |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 20:05 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】1階にお土産が買えるお店があり、グリーンソフトや和歌山みかんのアイスクリーム等が販売されていてそれがとても美味しい。観光に来た時には是非食べてほしい。 3階には本屋もあるため、暇潰しにもぴったりで、待ち合わせ場所としてもちょうど良い。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【和歌山駅に対する口コミ】和歌山駅の近くで生活するなら、電車だけではなく、バスやタクシーも利用することができるため、交通手段の確保は簡単です。また、駅前には百貨店があったり、飲食店が営業したりなど、買い物や食事を快適に行えるでしょう。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/15 21:45 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近い。部屋がきれい。コンビニやスーパー、飲食店等が充実している。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,678万円
126.6万円/坪
2,844万円
134.4万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,925円/坪
13.8万円
6,548円/坪
表面利回り
5.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 13階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 12階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 8階 | 71.36㎡ | 11.96㎡ | 2,540万円 | ＠117万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 70.48 | 3LDK | 西 |
| 2023年6月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 67.56 | 3LDK | 西 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 74.67 | 3LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 70.48 | 3LDK | 西 |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 70.48 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランノーブル和歌山友田町
和歌山徒歩6分 |
パークハイツ城東
和歌山徒歩6分 |
シャルマンフジ和歌山駅前グランピーク
和歌山徒歩2分 |
友田町ロイヤルコーポ
和歌山徒歩7分 |
インペリアル城東
和歌山徒歩6分 |
アトラスタワー和歌山
和歌山徒歩4分 |
ネバーランド和歌山友田町
和歌山徒歩6分 |
セレッソコート和歌山アクロス
和歌山徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。