プレイズ西浦

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物件概要

  • 駅

    近鉄四日市駅より徒歩で3分

  • 路線

    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　

  • 住所

    三重県四日市市西浦2丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年2月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    三交不動産

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    三交コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    四日市市立中部西小学校

  • 中学校区

    四日市市立中部中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレイズ西浦の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレイズ西浦」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄四日市駅に対する口コミ】JR四日市駅よりも、近鉄四日市駅周辺が四日市の繁華街となります。駅周辺から広い範囲で、坂はなく自転車でも便利ですし、治安も悪くありません。現在は、アピタが有る西口側が一番賑やかになっていて、食料品も日用品も生活必需品はほぼ全て購入可能です。又駅とくっついて近鉄百貨店が有り、こちらはアピタよりも少し高級な物が購入出来ます。近鉄四日市駅は、近鉄特急も停まり、特急なら名古屋へ３０分弱、追加料金の要らない急行でも３５分位でダイレクト行け、名古屋も通勤圏内です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/23 17:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄四日市駅に対する口コミ】近鉄名古屋線、湯の山線、あすなろう鉄道線の乗り換え駅で、近鉄百貨店とも直結しており、四日市市の一番賑やかな駅である。駅周辺は生活が便利で住みやすい。店も多い。

近鉄百貨店と直結しており、買い物が非常に便利です。終電は12時、夜でも賑やかで、街灯など完備。

一番街商店街に近く、飲食店の数が非常に多い。

各ホームへのエレベーター、エスカレータが完備している。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 23:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【近鉄四日市駅に対する口コミ】商業施設が充実している→近鉄百貨店、乃がみ、シュークリーム、成城石井など。 名古屋へのアクセスが良い。30分ほどで名古屋に行ける。 商店街など駅近くにも食べ物や買い物ができる。 市役所へも10分歩けばいける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,732万円

    134.9万円/坪

    ～

    2,901万円

    143.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.7万円

    5,786円/坪

    ～

    12.9万円

    6,396円/坪

  • 表面利回り

    5.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレイズ西浦の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 10階 3LDK 南
2 2023年11月 10階 3LDK 南
3 2023年10月 10階 3LDK 南
4 2023年9月 5階 2LDK 南西
5 2023年8月 5階 2LDK 南西
6 2023年6月 9階 4LDK 南
7 2018年10月 12階 2LDK 南
8 2018年6月 14階 3SLDK 南
9 2017年7月 14階 2LDK
10 2017年5月 13階 3LDK
11 2017年4月 14階 2LDK
12 2016年12月 10階 4LDK 南南西
13 2016年11月 13階 3LDK 南
14 2016年10月 13階 2LDK 南
15 2016年10月 13階 2LDK 南西
16 2016年9月 13階 2LDK 南南西
17 2016年9月 10階 2LDK 南南西
18 2016年8月 10階 4LDK 南南西
19 2016年7月 13階 2LDK 南南西
20 2016年6月 10階 4LDK 南南西
21 2016年4月 13階 2LDK 南
22 2016年4月 13階 2LDK 南南西
平均 11階 73.94㎡ 12.49㎡ 2,865万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全22件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレイズ西浦の過去の販売相場

赤線 ＝ プレイズ西浦の売買相場 緑線 ＝ 四日市市西浦の売買相場 青線 ＝ 四日市市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレイズ西浦の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 1階 81.28 3LDK 南西
2024年3月 11階 81.28 3LDK 南西
2023年7月 5階 68.2 2LDK
2023年5月 2階 73.16 3LDK 南
2019年3月 3階 77.47 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレイズ西浦の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレイズ西浦の賃料相場 緑線 ＝ 四日市市西浦の賃料相場 青線 ＝ 四日市市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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