ライオンズプレイズ鳴海タワー

外観

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物件概要

  • 駅

    鳴海駅より徒歩で1分

  • 路線

    『鳴海駅』　名鉄名古屋本線　

  • 住所

    愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田257番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年3月

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上18階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    矢作建設工業

  • 新築時売主

    大京、三交不動産

  • 設計事務所

    矢作建設工業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鳴海小学校

  • 中学校区

    鳴海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「ル・フィールなるみ店」約390m ●「汐田公園」約230m ●「松山医院」約270m ●「瀬戸信用金庫鳴海支店」約10m ●「ファミリーマート名鉄鳴海駅店」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズプレイズ鳴海タワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズプレイズ鳴海タワー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぶちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/08 21:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳴海駅に対する口コミ】鳴海駅のすぐにスーパーマーケット、コンビニ、居酒屋があります。

鳴海駅からマンションまでデッキでつながっているため、道路を通らないで家まで着ける

オートロック付き、駐車場、ライブラリー、パーティールーム、キッズルーム、駐輪場、ゴミステーション。エレベーターにカメラあり。

浴室乾燥、ディスポーザー、食洗機、床暖房、リビングに間仕切りで2部屋にできる、和室

徒歩1分ぐらいでスーパーマーケットあり、なるぱーくやイオン南大高といった商業施設も車で10分圏内

保育園が徒歩5分圏内にあり、認可外ならマンション1階や、鳴海駅1階にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームかなたたさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/13 23:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳴海駅に対する口コミ】名鉄鳴海駅の直近です。 駅から近いので、通勤にはとても便利な立地です。

人通りも多い場所で、夜でも割と明るいです。

オートロック式のため、防犯面は安心です。

新しいマンションなため、とにかく綺麗です。

鳴海駅の下にはスーパーが入っていますので安心です。

大通りに面しており、夜でも明るいので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/25 00:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳴海駅に対する口コミ】普通電車との乗換にちょうどいい。平日朝は一部の特急も止まるので速いし本数も多い。名古屋には15分ぐらいで着くので、その辺は徳重や野並より良い点では

コンビニとスーパーがあるので、帰りに買い出しも済ませられる。よっぽど変な人とかは見かけたことは無い。

パン屋がある。ちょっと歩けば居酒屋とかもある。

完全に駅の中に名鉄が運営する保育園がある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームごえさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/03/03 23:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳴海駅に対する口コミ】駅近、鳴海駅は急行もとまり名駅、金山駅までも15分ほどで行くことでできる大変便利な立地。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/24 17:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳴海駅に対する口コミ】名鉄鳴海駅までデッキで繋がっており、徒歩１分です。急行も停まるので、金山や名古屋駅もすぐです。

駅が近いので、いつでも明るく治安の悪さを感じたことがありません。

今風のマンションで、セキュリティーや宅配ボックスなど、必要なものは一通り揃っています。

明るく、夏は涼しく、冬は暖かい非常に快適な部屋だと思います。

駅にスーパーやコンビニがあるので、徒歩圏内でかなりの物は揃います。

地域としての強制参加の煩わしいイベントがなく、楽です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたつたつたつたたたたさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/08/17 00:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳴海駅に対する口コミ】マンションが駅直結で通勤に非常に便利なところ

少し大きな道が駅前にありますが、そんなに悪い環境ではないと思います。

最低限の設備はついているようです。 ディスポーザーや床暖房もついています。

窓も大きくとられており、南向きに空いているため日航はよく差し込むと思います。

改札口の向かいにパン屋があったり、コンビニがありますので便利です。

小学校は徒歩１０分ぐらいのところにあるので便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,969万円

    191.1万円/坪

    ～

    5,276万円

    202.9万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    4,587円/坪

    ～

    13.1万円

    5,070円/坪

  • 表面利回り

    2.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズプレイズ鳴海タワーの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 4LDK 南西
2 2023年10月 15階 3LDK 南西
3 2023年7月 18階 4LDK 南
4 2023年7月 6階 3LDK 南西
5 2023年5月 7階 4LDK 南西
6 2023年3月 7階 4LDK 南
7 2023年2月 6階 3LDK 南西
8 2022年11月 7階 4LDK 南
9 2022年9月 7階 4LDK 南
10 2021年12月 4階 3LDK 南西
11 2021年10月 13階 2LDK 南西
12 2021年9月 13階 2LDK 南西
13 2021年7月 9階 3LDK 南西
14 2021年7月 15階 3LDK 南西
15 2021年6月 17階 4LDK 南西
16 2021年5月 4階 4LDK 南
17 2021年3月 2階 3LDK 南西
18 2020年5月 16階 2LDK 南
19 2018年9月 18階 3SLDK
20 2018年8月 18階 3LDK
21 2018年2月 6階 2LDK
22 2018年1月 6階 2LDK
23 2017年8月 15階 3LDK
24 2017年6月 15階 3LDK
25 2017年5月 15階 3LDK
26 2016年2月 6階 3LDK 南西
27 2015年10月 3階 3LDK 南西
28 2015年6月 3階 4LDK 南西
29 2015年4月 3階 3LDK 南西
30 2015年3月 11階 3SLDK 南西
31 2015年2月 6階 3LDK 南西
32 2015年1月 11階 3SLDK 南西
33 2015年1月 6階 3LDK 南西
34 2014年12月 6階 3LDK 南西
平均 9階 79.74㎡ 13.73㎡ 4,560万円 ＠188万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズプレイズ鳴海タワーの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズプレイズ鳴海タワーの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区鳴海町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズプレイズ鳴海タワーの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 7階 75.91 3LDK 南西
2023年5月 7階 75.91 3LDK 南西
2023年3月 3階 96.31 4LDK 南西
2017年3月 18階 91.97 3SLDK 南西
2017年1月 11階 75.91 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズプレイズ鳴海タワーの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズプレイズ鳴海タワーの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区鳴海町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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