桜台フラワーホーム

外観

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物件概要

  • 新江古田駅より徒歩で8分
    桜台駅より徒歩で10分

  • 路線

    『新江古田駅』 都営大江戸線 
    『桜台駅』 西武池袋線 

  • 住所

    東京都練馬区豊玉北3丁目6番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年6月

  • 総戸数

    93戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 新築時売主

    長谷部開発

  • 設計事務所

    産設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    区立豊玉東小学校

  • 中学校区

    区立豊玉第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「ビッグ・エー練馬豊玉中店」約500m ●「区立江古田の森公園」約320m ●「セブンイレブン練馬豊玉中2丁目店」約370m ●「サンクス練馬中通り店」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※桜台フラワーホームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「桜台フラワーホーム」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhasさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/07/29 14:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新江古田駅に対する口コミ】穏やかな住宅街で、小学校などもあり、子育て環境としては悪くないと思います。

住宅街なので穏やかです。大きな公園も近くにあり、平和でした。

エントランスは自動ドア、宅配ボックスも結構前に導入されていました。

隣室の音に悩まされたことはなかったと思います。庭に前の住人が植えたと思しき花が咲くので綺麗でした。

近隣には個人商店やコンビニがいくつかあり、のどかです。

近隣に大きな公園や小学校などあり、子育てには悪くない環境ではないかと。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新江古田駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りに食品を購入することができて便利。 また、新宿副都心エリアまで約20分、六本木駅まで約25分で行くことができるため、通勤やショッピングのための交通アクセスに恵まれている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,559万円

    171.8万円/坪

    1,655万円

    182.5万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    7,396円/坪

    7.4万円

    8,174円/坪

  • 表面利回り

    5.27

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

桜台フラワーホームの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 1LDK 西
2 2024年2月 2階 1LDK 西
3 2024年1月 5階 1LDK 西
4 2023年11月 1階 2K
5 2023年11月 3階 2DK
6 2023年8月 5階 2DK
7 2023年6月 5階 2DK
8 2023年6月 5階 1LDK 西
9 2023年5月 1階 2DK
10 2023年4月 2階 2K
11 2022年12月 5階 2DK
12 2022年10月 2階 2K
13 2022年8月 6階 3K
14 2022年3月 6階 3K
15 2021年9月 6階 3K
16 2021年3月 2階 2K
17 2020年10月 1階 1LDK 西
18 2020年9月 2階 2K
19 2020年8月 1階 2K 西
20 2020年8月 5階 2K
21 2020年7月 1階 2DK 西
22 2020年7月 2階 2K
23 2020年6月 2階 2K
24 2020年4月 3階 2DK
25 2020年4月 3階 2DK
26 2020年3月 5階 2DK
27 2020年3月 3階 2DK
28 2020年3月 2階 2K
29 2020年1月 2階 2K
30 2019年12月 4階 2LDK
31 2019年11月 2階 2K
32 2019年7月 4階 2LDK
33 2019年4月 2階 2K
34 2019年3月 4階 2DK
35 2019年1月 1階 2DK 西
36 2018年12月 4階 2DK
37 2018年11月 4階 2DK
38 2018年11月 2階 1LDK
39 2017年9月 2階 2K
40 2017年7月 3階 2DK
41 2017年7月 3階 2DK
42 2017年7月 5階 2LDK
43 2017年5月 5階 2LDK
44 2016年4月 3階 2LDK
45 2016年4月 3階
46 2015年9月 5階 2K
47 2015年6月 5階 2K
48 2014年11月 5階 2DK
49 2014年9月 3階 3DK
50 2014年9月 5階 2LDK
51 2014年9月 6階 2DK
52 2014年3月 5階 3DK
53 2013年12月 4階 2DK
54 2013年11月 4階 2DK
55 2013年6月 4階 2DK
56 2013年6月 1階 2K
57 2013年6月 2階 2DK 西
平均 3階 35.52㎡ 6.09㎡ 1,616万円 @148万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

桜台フラワーホームの過去の販売相場

赤線 = 桜台フラワーホームの売買相場 緑線 = 練馬区豊玉北の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

桜台フラワーホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 6階 43.65 1LDK
2023年3月 4階 29.22 2K
2022年11月 2階 43.65 1LDK 南東
2022年10月 4階 38.8 1DK
2021年3月 6階 43.65 2DK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

桜台フラワーホームの過去の賃料相場

赤線 = 桜台フラワーホームの賃料相場 緑線 = 練馬区豊玉北の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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