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高田駅より徒歩で4分
『高田駅』 えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン
新潟県上越市本町5丁目4番5号 周辺地図はこちら
2013年1月
54戸
地上16階建
RC（鉄筋コンクリート）
西松建設
マリモ
東急コミュニティー
所有権
商業地域
上越市立大町小学校
上越市立城東中学校
| マンション偏差値 | 上越市ランキング | 高田駅ランキング |
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  位
(18物件中)
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 位
(7物件中)
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※ポレスタータワー高田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田駅に対する口コミ】2013年1月に完成した当マンションの最寄り駅はえちごトキめき鉄道妙高はねうまラインの高田駅より徒歩約3分の場所にあります。高田駅の東口に位置しており、周辺には飲食店などのお店が多数ある商業エリアです。 |
コンビニが近くにあるので夜間に飲み物や食べ物を買いたい時など便利な環境です。 |
オートロックや防犯カメラなどのセキュリティーで守られている安心感があります。 |
追い焚きや浴室乾燥機などの設備の他にも床暖房や食器洗い機などの最新設備が充実しています。 |
一番近いコンビニはローソンの上越高田駅前店で、マンションから約37mの場所にあります。スーパーはイチコ幸店が約700m、近くにあるので便利です。 |
上越市立大町小学校まで約230ｍ、近くに学校があるので小学生のお子さんがいる家庭などお勧めです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/24 18:34 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田駅に対する口コミ】そこまで本数が、少なくもなく多くもありません。昼間の時間だと空いているので座れますアパートなどがたくさんあり、大きなマンションもあります。 |
飲み屋や商店街が近いため、便利です。また、花見の時に利用することが多いです。近くに交番があるため、何か有ればすぐに駆け込むことができます |
飲み屋が近くにあるため便利です。美味しいラーメン屋さんも近くにありました。 |
塾などが近くにあるため、便利で駅前には噴水などがありきれいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にコンビニやドラッグストアなど色々なお店があり、飲食店もそれなりに多いので買い物や食事で困ることは少ないですし、高田駅の周辺には複数の学校や医療機関もあるので便利です。 また高田駅の近くには商店街があるので、そちらを通って帰れば夜道の怖さを感じることもあまり無いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田駅に対する口コミ】最寄駅は妙高はねうまラインの高田駅から徒歩4分です。 |
閑静な住宅街にあり、周りはほとんど住宅です。 |
エレベーターが設置されているので移動が便利。 |
築年数が7年なので比較的綺麗な内面です。 |
イチコやナルスというスーパーがあるので買い物は便利。 |
大町小学校や紅葉幼稚園が近いので通学が便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田駅に対する口コミ】高田駅前エリアにあるのでアクセスも便利ですし、商業施設が充実しているので人通りも多いです。 |
ミライザカ上越高田店などの居酒屋やバーも多いですし、ショッピングできる場所もかなり多いので困ることはありません。小学校・中学校・高校なども近くにあります。 |
オートロックやバリアフリーなど設備も充実していて、エントランスもかなり広いです。 |
まだ新しいマンションなので室内もすごく綺麗ですし、バリアフリーでお年寄りも過ごしやすいです。 |
1・2・5階に商業施設があってすぐに外食できるのも嬉しいです。 |
大町小学校などもすぐ近くにあるので子供も通学しやすいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【高田駅に対する口コミ】高田駅の近くにはホテルがあって便利ですし、商店街に近いのでお店や飲食店なども多いです。 商店街の方は人通りがそれなりにあるので、夜道についてもそちらを通って帰れば怖くないと思います。 他の駅とのアクセスについても高田駅は良好なので、そういった点でも便利な駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,610万円
127.1万円/坪
4,895万円
134.9万円/坪
賃料査定
20.0万円
5,531円/坪
22.1万円
6,114円/坪
表面利回り
5.33％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 16階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年7月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 12階 | 96.56㎡ | 16.64㎡ | 3,493万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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16階 | 121.93 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
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16階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マンション高田館
高田徒歩4分 |
ダイアパレス高田本町
高田徒歩3分 |
ライオンズマンション高田
高田徒歩13分 |
ダイアパレス高田弐番館
高田徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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