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物件概要

  • 金沢駅より徒歩で5分

  • 路線

    『金沢駅』 JR北陸新幹線 IRいしかわ鉄道 JR北陸本線 北陸鉄道浅野川線 

  • 住所

    石川県金沢市本町2丁目18番28号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年10月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    アパマンション

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    金沢市立明成小学校

  • 中学校区

    金沢市立小将町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プレミア金沢駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミア金沢駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】最寄駅はJR金沢駅で、マンションからは徒歩5分の距離にあります。金沢駅は北陸新幹線の停車駅なので、乗り換えなしで大宮駅や上野駅・東京駅にアクセスができます。金沢駅は石川県で最も栄えていて、周辺には商業施設や多くの飲食店があります。

金沢市の中心部に位置していて、周囲には多くの雑居ビルやマンションがあります。市街地にあるので、すぐ近くにコンビニ(ファミリーマート金沢本町店)や飲食店などがあります。

落ち着いたデザインの12階建ての建物で、エントランス部分にはオートロックが設置されているのでセキュリティ面では安心です。共用部分は綺麗に清掃が行われています。

間取りは3LDKタイプが中心ですが、専有面積が80平米で広いので使いやすいです。収納スペースが充実しています。バリアフリーなので、室内に段差がありません。南向きなので、室内が明るいです。

市街地の便利な場所にあるので、普段の買い物や食事は徒歩圏内のお店で済ませることができます。

マンションの周囲には病院(林病院)や診療所などがあるので、医療面では充実しています。金沢駅がすぐ近くにあって便利なので、高校や大学・専門学校の通学も便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/01 22:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】十分おきに電車やバスが来るので交通面はとても良い土地は安いので良い、お手頃でお見上げが帰るのでいい

とてもきれいでうつくしい近くにスタバがあってとても便利治安はとてもいいと思うなかなか悪い人を見かけない

スタバが近くにたくさんあってとても良い思う

スロープは結構見かけるのでとてもいいと思う

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 09:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】すごくきれいになった金沢駅。モダンな和の雰囲気と、新しくて最新なお店と見事に調和していて、交通の便だけでなく駅自体がとても素敵です。 地元のお店が色々あったり休憩スペース、買い物スペースも充実しています。ひゃくまんさんが飾られているので記念撮影におすすめ!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】最寄駅は北鉄金沢駅から徒歩3分という好立地です。

玉川公園と駅西中央公園があるので、緑が豊か。

オートロックと防犯カメラが付いているので安心。

宅配ボックスとトランクルームがあるので便利。

マルエーやカジマートなどのスーパーが豊富。

金沢幼稚園や明成小学校が近いので通学に便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】金沢駅まで徒歩6分くらいで着きます。駅周辺には、商業施設や飲食店などが多くあり充実しています。

近くにはポルテ金沢の月極立体駐車場があり、神社や旅館、居酒屋・飲食店などがあり、生活するには便利です。

マンションの外観は、落ち着いた色で綺麗です。エレベーターも1台あり、掃除も行き届いていて、清潔感もあります。

日照はとても良いです。エアコンも各部屋に付いているし、トイレとお風呂が別になっているので設備はいいです。オール電化、追い焚き、浴室乾燥機、IHコンロ、システムキッチン、トランクルーム、ブロードバンド、バリアフリー、オートロック、防犯カメラになっています。

金沢市フォーラス内にショッピング施設があるため買い物などは便利です。

クリニックが近くにあるし、小学校も近くにあるので便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金沢駅に対する口コミ】西口も東口も観光客用に大幅リニューアルをして自慢できる駅舎になった。西口は車の送迎やタクシーの乗り降りなどに適し、東口は路線バスの乗り降りができ便利。しかも鼓門という独特な作りで観光客にも人気なきれいな駅舎なのがいいところ。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,446万円

    173.0万円/坪

    4,721万円

    183.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.7万円

    6,496円/坪

    18.4万円

    7,180円/坪

  • 表面利回り

    4.60

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミア金沢駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 12階 2LDK
2 2023年1月 12階 2LDK
3 2022年7月 12階 2LDK
4 2022年4月 6階 2SLDK
5 2022年2月 7階 3LDK
6 2021年12月 4階 3LDK
7 2021年11月 4階 3LDK
8 2021年9月 4階 3LDK
9 2021年9月 4階 3LDK
10 2021年5月 4階 3LDK
11 2021年4月 4階 3LDK
12 2021年1月 4階 3LDK
13 2020年7月 6階 3LDK
14 2020年6月 4階 3LDK
15 2019年3月 7階 3LDK
16 2019年2月 7階 3LDK
17 2018年10月 6階 2SLDK
18 2018年4月 6階 2LDK
19 2018年1月 10階 3LDK
20 2017年9月 11階 3LDK
21 2017年7月 2階
平均 6階 77.31㎡ 14.46㎡ 3,733万円 @160万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミア金沢駅前の過去の販売相場

赤線 = プレミア金沢駅前の売買相場 緑線 = 金沢市本町の売買相場 青線 = 金沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレミア金沢駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 2階 62.81 2LDK
2023年5月 2階 62.81 2LDK
2022年4月 6階 62.81 2LDK
2022年3月 10階 72.6 3LDK
2021年8月 7階 83.52 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミア金沢駅前の過去の賃料相場

赤線 = プレミア金沢駅前の賃料相場 緑線 = 金沢市本町の賃料相場 青線 = 金沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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