アルファステイツ今治駅前東

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物件概要

  • 今治駅より徒歩で6分
    今治図書館前バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『今治駅』 JR予讃線 

  • 住所

    愛媛県今治市南宝来町1丁目3番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年11月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    穴吹興産

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    今治市立吹揚小学校

  • 中学校区

    今治市立日吉中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファステイツ今治駅前東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファステイツ今治駅前東」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/18 22:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今治駅に対する口コミ】愛媛県内では比較的多く電車がとまる駅になっています。家賃や土地の値段は松山市に比べるとかなり安く、住みやすいと思います。

駅近くには病院、公共施設、スーパーなど多くあるので生活に困ることはないと思います。駅が清潔に保たれていて、飲み屋街なども近くにはないので安心です。

飲食店は充実しています。特にベーカリーやケーキ屋、喫茶店が多いです。

幼稚園、保育園、学校は充実しています。公園や支援センター、小児科も何ヵ所かあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 08:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今治駅に対する口コミ】近くにコンビニ、ホテルもある。駅自体も田舎にしては広くきれい。エスカレーター、エレベーターが完備されており、楽にホームに行くことができる。駐輪場も無料で使用することができる。駐車場スペースも十分にある。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【今治駅に対する口コミ】徒歩圏内に市役所があるので、届出などの用事を済ませやすい。少し歩くが、商店街には居酒屋が多く、小さいながらも繁華街としては優秀である。電車自体はほとんど混んでいないので、当駅から乗る場合も安心である。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,757万円

    86.8万円/坪

    1,866万円

    92.1万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    5,094万円/坪

    11.4万円

    5,630万円/坪

  • 表面利回り

    7.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファステイツ今治駅前東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年9月 2階 2SLDK 南西
2 2022年2月 6階 3LDK 南西
3 2021年11月 8階 2LDK 南西
4 2021年5月 8階 2LDK 南西
5 2021年2月 5階 3LDK 南西
6 2020年8月 5階 3LDK 南西
7 2020年2月 5階 3LDK 南西
8 2019年8月 5階 3LDK 南西
9 2019年6月 6階 3LDK 南西
10 2019年3月 5階 3LDK 南西
11 2019年2月 9階 3LDK
12 2019年1月 4階 3LDK
13 2019年1月 4階 3LDK 南西
14 2018年10月 4階 3LDK
15 2018年10月 4階 3LDK 南西
16 2018年9月 9階 3LDK
17 2018年9月 5階 3LDK
18 2018年8月 9階 3LDK 南西
19 2018年3月 5階 3LDK
20 2018年3月 9階 3LDK
21 2017年12月 4階 3LDK 南西
22 2017年11月 9階 3LDK
23 2017年11月 9階 3LDK
24 2017年10月 9階 3LDK
25 2017年6月 4階 3LDK 南西
26 2017年5月 9階 3LDK 南西
27 2016年12月 4階 3LDK 南西
28 2016年3月 9階 3SLDK 南東
29 2016年3月 5階 3LDK 南西
平均 6階 68.32㎡ 10.67㎡ 1,747万円 @84万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファステイツ今治駅前東の過去の販売相場

赤線 = アルファステイツ今治駅前東の売買相場 緑線 = 今治市南宝来町の売買相場 青線 = 今治市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アルファステイツ今治駅前東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 9階 70.56 3LDK 南西
2022年4月 4階 70.56 3LDK 南西
2021年8月 9階 66.12 2LDK 南東
2019年4月 4階 70.56 3LDK 南西
2019年1月 9階 70.56 3LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファステイツ今治駅前東の過去の賃料相場

赤線 = アルファステイツ今治駅前東の賃料相場 緑線 = 今治市南宝来町の賃料相場 青線 = 今治市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

今治市物件一覧

町丁別物件一覧

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