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北仙台駅より徒歩で4分
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市青葉区昭和町2番23号 周辺地図はこちら
2013年2月
40戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
野村不動産
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
仙台市立上杉山通小学校
仙台市立上杉山中学校
マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 北仙台駅ランキング |
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位 (669物件中) | 位 (92物件中) | |
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※プラウド仙台上杉山ディアージュの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/28 22:16 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】JR北仙台駅(仙山線)に徒歩5分で到着、仙台駅へは電車で10分、市営バス停まで徒歩1分、仙台駅までは15分ほど。 駅までは小さな商店やパン屋、西友、郵便局、コインランドリーもあり、夜も比較的明るく歩きやすい。 徒歩1分圏内にセブンイレブン、薬局、歯科、皮膚科、小児科、肉屋など。 徒歩10分圏内にドン・キホーテ。徒歩5分に北仙台警察署がある。 数年以内に徒歩10分くらいのところにイオンが建設される予定。 徒歩3分以内にフィットネスクラブがあります。 |
このマンションは大通りから一本入った通りに向かい、南向きですので、比較的静かです。 寝ていると、車の音や救急車の音はしますが、あまり気になりません。 総合評価にも書かせていただきましたが、商業施設や公共施設がとても充実しています。 |
管理人さんは常駐はしていませんが、管理会社・管理人さんともにたいへんしっかりされていてます。週3回ほど勤務されています。清掃もきちんとされています。 外観、エントランス部分も気に入っています。エントランスまでのストロークには適度な木々があり、メンテナンスも良くされています。 機械式駐車場やエントランス部分には監視カメラがあります。 世帯数は40数世帯ですので、エレベーターは一基です。各世帯にトランクルームや宅配 BOX、有料の駐輪場があります。 |
今は南に面していて、ガラス窓が6枚あり、日当たりは良好です。 室内は段差はありません。 床暖あり。床も歩きやすいです。 |
総合評価で記載させていただきました通りです。 |
保育園や幼稚園が徒歩10分以内にいくつかあります。 小児科は徒歩3分圏内。大学病院、救急センターは車で10分以内にあります。 町内会主催や近隣の中学校主催の夏祭りなどがあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/01 08:02 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】仙山線の駅が近くにあるのと、バス停が駅の目の前にあるので、利便性はとてもいいと思います。 近くに、スーパーマーケットやドラッグストアなどがあり、買い物をすることもできるのもいいところだとおもいますよ!! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北仙台駅に対する口コミ】JR北仙台駅の周辺には数点の飲食店やスーパーがあり人通りも多く女性の一人歩きも安心です。少し飲んで帰れたい時には駅から徒歩1-2分ほどにある仙台浅草横丁がおすすめ。昭和漂うノスタルジーな雰囲気でお酒が飲むことが出来ます。そして何より特記すべき事は北仙台駅にはJRだけでなく数分のところに地下鉄の南武線、駅の前にはバス停があるという事。なので交通の便がとてもいいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,584万円
199.5万円/坪
4,868万円
211.8万円/坪
賃料査定
17.4万円
7,573円/坪
19.2万円
8,370円/坪
表面利回り
4.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2018年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2018年9月 | 5階 | 2SLDK | |||||
9 | 2018年3月 | 5階 | 2SLDK | |||||
10 | 2018年3月 | 5階 | 2SLDK | |||||
平均 | 3階 | 74.63㎡ | 12.3㎡ | 4,311万円 | @191万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 2階 | 70.85 | 2SLDK | 南 | ||||||
2020年11月 | 2階 | 70.85 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 1階 | 70.85 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロイヤルパレス上杉山通
北仙台徒歩8分 |
シティハウス北仙台ステーションコート
北仙台徒歩2分 |
ネオプラザ北仙台
北仙台徒歩5分 |
ライオンズマンション北仙台
北仙台徒歩3分 |
カーサ北仙台
北仙台徒歩4分 |
東急ドエルアルス上杉山通
北仙台徒歩7分 |
パークホームズ北仙台
北仙台徒歩2分 |
旭コーポラス北仙台
北仙台徒歩2分 |
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