ポレスター下諏訪

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物件概要

  • 下諏訪駅より徒歩で10分

  • 路線

    『下諏訪駅』 JR中央本線 

  • 住所

    長野県諏訪郡下諏訪町西鷹野町4710番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年11月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    土屋組

  • 新築時売主

    マリモ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ポレスター下諏訪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ポレスター下諏訪」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆみさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/01/28 16:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下諏訪駅に対する口コミ】下諏訪駅まではなんとか頑張れば歩ける距離です。

近くに大きなマンションはここしかなく、人が沢山いるということはありません。ゆったりとした街並みです。

外観、エントランスともに、とても高級感のある作りとなっています。

使い勝手のよい(壁を壊して間取りを変更できる等)工夫がされています。

車で行動することが多い地域ですが、100円ショップ、外食チェーン店、スーパー等、近くにあります。

保育園に登園する様子をよくみます。小学校も遠くありません。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/21 16:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下諏訪駅に対する口コミ】駅舎が綺麗になり自動ドアがついていました。寒い時期の田舎の電車待ちは厳しいものがあるので、暖かいところで待てるのはありがたいです。またベンチも無駄がない木のデザインで温かみのあるものでした。子供たちが電車を見に行っても安心して連れていけます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 01:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下諏訪駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり温泉の観光地としてのどかな雰囲気を持つ駅となっています。駅は温泉宿に似た駅舎となっており駅前にはロータリー、全国的に有名な御柱祭りの御柱と引き綱のモニュメントがあって温泉地と相まって高揚感を感じられる駅となっています。また駅にはコインロッカーやお店もあるのでかなり良い環境の駅です。

デメリット(1項目)

ニックネームkaraageさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/18 23:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩10分圏内に駅があり便利。諏訪湖ビューの眺めが素晴らしいです。近くの大型スーパーは取り壊しになりましたが、再建築予定との事で今後に期待が持てます。現在もすぐ隣町にスーパー、ショッピングモールがあるので車さえあれば生活には困りません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下諏訪駅に対する口コミ】長野県の下諏訪駅はのどかな所で混み合っている事はほとんどありません。駅には無料の足湯があり、とても気持ちいので、時間があるときは是非入って頂きたいです。有名な諏訪大社下社も徒歩約10分で行けるので、神社好きにはたまりません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,834万円

    123.4万円/坪

    3,010万円

    131.0万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ポレスター下諏訪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK
2 2023年11月 9階 2LDK
3 2023年11月 6階 3LDK
4 2022年11月 1階 2SLDK
5 2018年12月 11階 3LDK 南東
6 2018年9月 8階 4LDK 南東
7 2016年11月 11階 3LDK 南東
8 2016年8月 9階 2LDK 南東
平均 7階 88.15㎡ 17.32㎡ 3,156万円 @118万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ポレスター下諏訪の過去の販売相場

赤線 = ポレスター下諏訪の売買相場 緑線 = 諏訪郡下諏訪町西鷹野町の売買相場 青線 = 諏訪郡下諏訪町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ポレスター下諏訪の過去の賃料相場

緑線 = 諏訪郡下諏訪町西鷹野町の賃料相場 青線 = 諏訪郡下諏訪町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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