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新山口駅より徒歩で7分
『新山口駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山口線 JR宇部線
山口県山口市小郡平成町2番2号 周辺地図はこちら
2012年4月
45戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
新光産業
穴吹興産
日勤
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 山口市ランキング | 新山口駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(51物件中)
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 位
(21物件中)
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※アルファライフ新山口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】県内にいくつかある新幹線への乗り換えの出来る駅です。 他にもいくつか新幹線の駅はありますが多分、一番停車本数が多く便利だと思います。 また、宇部空港までの直通バスも出ており東京などへ行く際の交通拠点にもなっています。 最近ではFMラジオのサテライトスタジオなども出来て賑わいも出てきています。 SLの出発駅なのが一番の目玉です。 新幹線停車駅なのでホテルなどはそこそこ揃っています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 09:42 |
3.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】新幹線が通ってる 駅が改装され時間を潰せる場所が多少は増えた駅近マンションも多く駅の利用がしやすいと思う |
駅内の施設が整備され立ち寄れる場所が少し増えた 柄の悪い人が少ない 飲食店も少ない分酔っ払いも少ない |
コンビニやカフェなどができ、気軽に寄れる場所がある |
多目的トイレやエレベーターなどの設備があり小さい子供持ちにはやさしい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 18:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】新幹線の優等種別も停車し、宇部線や山口線、山陽本線などの通勤・通学に便利な路線に乗り換えができるところ。また、駅構内に自動販売機やコンビニがあり、食べ物や飲み物を買うことができること。さらに、最近大幅なリニューアル工事がされたことで、全体的に綺麗で清潔感のある駅舎になったこと。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/16 10:55 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】小さい頃からおばあちゃん家へ行く際に利用してました。小郡駅の時代は駅自体はそこまで綺麗ではなかったですが、それも味かなと思っていました。新山口駅になってから、綺麗になったと思います。駅ホームまで、100円程度払えばお見送りができるサービスは、とてもいいサービスだと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 18:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】在来線から新幹線への乗り換えがスムーズに行なえます。数年前の改築により在来線口と新幹線口の通路がとても綺麗になってよかったです。また、駅からすぐに居酒屋もたくさんあり、すぐに飲みに行けるのはいい点です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | めぐママさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/06 08:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くに公園とドラッグストアがあり、子育て世代には最高の物件。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新山口駅に対する口コミ】在来線口側には飲み屋街があり飲食店は豊富 銀行も徒歩圏内、最近駅前のロータリーが改修され以前よりきれいになった。 新幹線口側はホテルやマンションが立ち並ぶベットタウンになっており少し歩けばイオンモールやドラッグストアなどもあり日常の買い物には困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,748万円
85.0万円/坪
1,856万円
90.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2015年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 63.71㎡ | 9.89㎡ | 1,666万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
オーヴィジョン新山口レジデンスタワー
新山口徒歩8分 |
オーヴィジョン新山口ガーデンテラス
新山口徒歩9分 |
オーヴィジョン新山口ネクステージ
新山口徒歩9分 |
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