サンパーク霧島中央レジデンス

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物件概要

  • 駅

    国分駅より徒歩で7分

  • 路線

    『国分駅』　JR日豊本線　

  • 住所

    鹿児島県霧島市国分中央3丁目12番62号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年1月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    森本組

  • 新築時売主

    大英産業

  • 管理形態

    管理員不在

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンパーク霧島中央レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンパーク霧島中央レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/02 22:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分駅に対する口コミ】鹿児島県で２番目に大きな都市である霧島市にある駅です。 霧島市内ではいちばん利用客が多い駅で、鹿児島市内へ向かう通勤・通学に利用されています。 駅周辺には市役所や警察署などがあり市民の生活に不可欠な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は食事処やスーパーなどが数多くあります。電車の混雑状況は都心部と比べると少ない気がします。鹿児島市内の中心部までは約1時間程度で移動することが可能です。最近、工事をして、バリアフリーになっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【国分駅に対する口コミ】特急列車が止まるため、鹿児島市方面にも、宮崎方面にもアクセスがしやすい。すぐ近くに市役所があるため、用事を済ませやすい。徒歩10分圏内にスーパーやドラッグストア、飲食店などもあり、最低限のものは揃います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,582万円

    92.9万円/坪

    ～

    2,742万円

    98.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    4,288円/坪

    ～

    13.1万円

    4,739円/坪

  • 表面利回り

    5.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンパーク霧島中央レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 12階 2LDK 南東
2 2023年11月 7階 3LDK
3 2023年11月 9階 2LDK 南
4 2023年9月 13階 4LDK 南東
5 2023年7月 12階 4LDK 南東
6 2023年6月 3階 4LDK 南西
7 2022年12月 3階 4LDK 南西
8 2022年9月 7階 3LDK 南
9 2022年6月 3階 4LDK 南西
10 2021年12月 3階 4LDK 南西
11 2021年10月 9階 4LDK 南東
12 2021年10月 13階 3LDK 南西
13 2021年6月 3階 4LDK 南西
14 2021年3月 12階 4LDK 南東
15 2021年2月 3階 4LDK 南西
16 2021年2月 12階 3LDK 南
17 2020年11月 10階 3LDK 南西
18 2020年10月 3階 4LDK 南西
19 2020年10月 10階 3LDK 南西
20 2020年10月 12階 3LDK 南
21 2020年9月 12階 4LDK 南東
22 2020年4月 3階 4LDK 南西
23 2020年4月 10階 3LDK 南西
24 2019年7月 6階 3LDK 南
25 2019年6月 5階 3LDK
26 2017年10月 4階 2LDK 南西
27 2017年8月 12階 3LDK
28 2017年7月 12階 4LDK
29 2017年4月 4階 2LDK 南西
30 2015年6月 4階 4LDK 南東
平均 7階 83.15㎡ 21.71㎡ 2,319万円 ＠92万円
販売履歴を全て見る（全30件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンパーク霧島中央レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ サンパーク霧島中央レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 霧島市国分中央の売買相場 青線 ＝ 霧島市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンパーク霧島中央レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 11階 102.27 3LDK
2021年5月 11階 102.27 3LDK 南
2019年5月 13階 76.35 3LDK 南
2019年3月 13階 76.35 3LDK 南
2017年7月 12階 89.78 4LDK 南西
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンパーク霧島中央レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ サンパーク霧島中央レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 霧島市国分中央の賃料相場 青線 ＝ 霧島市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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