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郡元駅より徒歩で2分
中郡駅より徒歩で6分
『郡元駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
『中郡駅』 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目55番27号 周辺地図はこちら
2012年4月
39戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
飛島建設
穴吹興産
鹿児島市立中郡小学校
鹿児島市立鴨池中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 郡元駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(14物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※アルファステイツ鴨池の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 20:19 |
5.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡元駅に対する口コミ】近くには徒歩10分で鹿児島大学があり、市電の駅やバス停も近くにあり利便性はいいです!近くに大学があるため、マンションやアパートはかなり多く、住む場所は困りません。 |
近くに鹿児島市立病院があり、コンビニエンスストアや工場も多いので、利便施設は充実しています!博識のある高校・大学しか無いため、治安はかなり良いです。 |
駅から国道方面に歩くと、飲食店が多くあり、また近くに鹿児島大学があるので、そこの学生食堂を一般の方が使用することもできます! |
鹿児島大学付属小学校・中学校・幼稚園が近いので、子供でも通いやすいです。また、高校や大学もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡元駅に対する口コミ】鹿児島市街地から近く、アクセスが抜群。市営バス、市営電車が通る。現在、鹿児島の繁華街は天文舘地区と中央駅地区に分かれているが、そのどちらへ行くにも中間地点として行きやすい場所。近隣には大学やマンションも多く、初めての一人暮らしにはおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,277万円
137.2万円/坪
3,480万円
145.7万円/坪
賃料査定
14.8万円
6,202円/坪
16.3万円
6,855円/坪
表面利回り
5.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 79.51㎡ | 14.36㎡ | 3,294万円 | ＠136万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
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4階 | 71.68 | 3LDK | |
| 2023年7月 | |
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4階 | 71.68 | 3LDK | 南西 |
| 2022年12月 | |
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2階 | 64.5 | 2LDK | |
| 2021年3月 | |
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2階 | 64.5 | 2LDK | |
| 2019年3月 | |
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10階 | 64.5 | 1SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
Ｆステージ鴨池
鴨池徒歩2分 |
鴨池ビル
鴨池徒歩1分 |
F-ステージ鴨池公園
郡元徒歩5分 |
D’クラディア鴨池ノーブルガーデン
鴨池徒歩4分 |
朝日プラザ鴨池
郡元徒歩2分 |
トーカンマンション鴨池通り
鴨池徒歩3分 |
クレアホームズ鴨池一丁目
鴨池徒歩4分 |
トーカンマンション鴨池
郡元徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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