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倉敷駅より徒歩で8分
『倉敷駅』 JR山陽本線 JR伯備線 水島臨海鉄道
岡山県倉敷市川西町17番12号 周辺地図はこちら
2011年4月
60戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
土井建設
穴吹興産
穴吹ハウジングサービス
所有権
商業地域
倉敷市立老松小学校
倉敷市立西中学校
| マンション偏差値 | 倉敷市ランキング | 倉敷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(110物件中)
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 位
(84物件中)
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※アルファライフ倉敷駅西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/16 00:40 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】バスが多く停まり、タクシー乗り場があり便利。 駅については特急が止まる。岡山駅までのアクセスが良い。岡山・福山・鳥取の各方面のアクセスが便利。家から会社まで近い。物価は他の地域と変わらない。 |
改札内にコンビニがあり、駅直結でアリオ倉敷が併設されている。徒歩圏で天満屋や、あちてらす等の商業施設がある。パン屋がたくさんある。コンビニが駅構内や徒歩圏内でたくさんある。本屋、アパレル、雑貨屋はアリオ倉敷に入っている。駅から５分内に交番がある。駅は所々きれいと思われる。昼は学生や社会人が多い。 |
駅南側が居酒屋が多い。基本的に居酒屋が多い。駅構内に「とんかつ新宿さぼてん デリカ倉敷店」がある。 |
北口・南口と両方ともエレベーターがある。エスカレーターは北口のみある。多機能トイレがあり、トイレの前を通ると音声ガイダンスが流れている。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/12 20:23 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】倉敷駅まで近いです。駅からは首都圏行きの高速バスも出ています |
閑静な住宅地です。美観地区にも近いので気軽に散歩に行けます |
共用部はいつも綺麗に掃除されてあり気持ちいいです |
日当たり、風通り良好、防音性、しっかりした作りです |
複数のスーパーが近くにあるので便利 商店街や美観地区も近い |
ファミリーも住んでいる 治安もいいので安心できると思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 00:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】駅ナカ等を整備して綺麗にしています。 特にビックリするのはトイレ。ウォシュレット。東京の駅みたいと。確か兄貴分の岡山駅にはウォシュレットは無かったはず。 さすが岡山１の観光地。鉄道関連は良くもなく不可もない普通の駅ですが。駅上のホテルも無くなり(アパホテルに負けた！？、ホテル業は岡山駅に集中！？)スッキリとした佇まいになりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | おーじさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/03 13:48 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街ながら、駅やコンビニ、スーパーも比較的近くにある |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】駅の裏も表も大きなデパートがあり、生活に必要な買い物何でも揃えることが出来ます。駅には快速電車も停まり、伯備線にもアクセス出来ます。駅の裏に周ると、市内を走る水島臨海鉄道にもアクセス出来ます。重要なアクセスポイントとなり、移動が便利になります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】最寄りの駅までの距離はなかなか近いかもしれません。 |
商店街を通って帰ることも出来るかもしれません。 |
セキュリティ面が充実しているのが特徴です。 |
バリアフリーが徐々に整えられつつあります。 |
スーパーまでの距離が近いので助かります。 |
行政サービスはなかなか充実しているイメージです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
3.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】最寄の駅は倉敷駅となっていて岡山や広島、姫路へのアクセスが良好です。 |
マンションの周りの環境は閑静な住宅街となっています。 |
エントランスは明るくて非常に豪華な印象です。 |
キッチンは広く室内の設備は非常に充実しています。 |
およそ650メートルぐらい離れたところに天満屋ハピーズというスーパーマーケットがあります。 |
790メートルぐらい離れたところに倉敷市立老松小学校があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 14:44 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】ＪＲ山陽本線の倉敷駅から徒歩8分の好立地にあり、閑静な住宅街なので生活しやすいです。 |
倉敷市立美術館や公園なども近いので、子供達を遊ばせるにも最適です。 |
築年数７年と新しいマンションで、オートロックや防犯カメラもついているのでセキュリティも万全です。 |
システムキッチンでバルコニーも広く設計されており、使いやすいです。 |
駅前にはスーパーやコンビニなどもあり、マンションの周りにも飲食店が充実しています。 |
倉敷市立中央図書館や倉敷中央病院も近くにあり、学校も徒歩圏内にあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【倉敷駅に対する口コミ】あまり大きな駅ではないので、混雑に苦しむこともない。しかしながら、駅前は程よく繁華街となっており、飲食やショッピングには丁度良い店舗が揃っているので、一通り楽しめる。また、各方面へのハブ駅的な役割もあり、乗り換えに困ることもない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,088万円
115.1万円/坪
2,217万円
122.2万円/坪
賃料査定
9.9万円
5,489円/坪
11.0万円
6,067円/坪
表面利回り
5.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年12月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 北 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2020年11月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 62.54㎡ | 17.25㎡ | 2,040万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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9階 | 68.66 | 2LDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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10階 | 68.66 | 3LDK | 東 |
| 2023年3月 | |
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2階 | 68.66 | 3LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
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|
8階 | 68.66 | 3LDK | |
| 2022年12月 | |
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8階 | 61.93 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アーバンビュー倉敷
倉敷市徒歩10分 |
ルビアン倉敷
倉敷徒歩8分 |
サーパス倉敷駅西レジデンス
倉敷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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