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市役所前駅より徒歩で1分
水族館口駅より徒歩で3分
『市役所前駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
『水族館口駅』 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
鹿児島県鹿児島市山下町12番1号 周辺地図はこちら
2013年5月
74戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
森本組
セントラル総合開発
鹿児島市立名山小学校
鹿児島市立長田中学校
| マンション偏差値 | 鹿児島市ランキング | 市役所前駅ランキング |
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  位
(350物件中)
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 位
(11物件中)
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※クレアホームズみなと大通り公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/30 06:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【市役所前駅に対する口コミ】天文館へのアクセスがよく買い物や飲食店には困らない。 中央駅にも電車一本で行けるので、アクセスがとても良い。 市役所の前には大きな公園があり、桜島もよく見えて眺めが良い。 美術館、黎明館、メルヘン館も徒歩圏内。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,095万円
148.3万円/坪
3,286万円
157.5万円/坪
賃料査定
14.8万円
7,117円/坪
16.4万円
7,866円/坪
表面利回り
5.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2020年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 8階 | 70.56㎡ | 14.07㎡ | 3,058万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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4階 | 56.27 | 2LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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12階 | 56.27 | 2LDK | |
| 2022年6月 | |
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5階 | 67.14 | 3LDK | 東 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 67.14 | 3LDK | 東 |
| 2022年4月 | |
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5階 | 67.14 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーカンマンション山下町１２
朝日通徒歩2分 |
一二三ビル
鹿児島バス2分 |
リニュアル仲介より
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