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大分駅より徒歩で1分
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
大分県大分市金池南1丁目2番37号 周辺地図はこちら
2011年7月
63戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
穴吹興産
穴吹ハウジングサービス
所有権
商業地域
大分市立金池小学校
大分市立上野ヶ丘中学校
マンション偏差値 | 大分市ランキング | 大分駅ランキング |
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位 (418物件中) | 位 (270物件中) | |
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※アルファステイツ大分駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/21 14:14 |
3.0
5.0
-
-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】主要駅なので複数の路線があり、乗り換えに便利。快速も停まるし大分の中では一番本数が多い。何処へでも行くことが可能。こじんまりしているので迷わず乗り換えも便利。交通は便利だが駐車場代が高く自家用車は大変だと思う。利便性や新興住宅外、ステイタスなどを考えると土地や建物の物価が高いのは必然と思う。 |
商業施設もは行っており、衣食泊は困らない。帰りに買い物して帰れるので若者だけでなく主婦も利用しやすい。病院も沢山あり、市の施設も利用出来るので楽しくて有難い。不動産の物価も上がったので治安は良くなったと思う。夜も明るくなって昔より犯罪も減ったし痴漢にも合わなくなったし、キャッチも立ってない。 |
カフェ居酒屋ファミリーパン屋ランチ和洋折衷、全て揃ってるので、価格に応じて選べるワクワク感が凄くよいと思う。 |
マンションも増え続け、その分設備が全て揃っているので子育てしやすいと思う。 |
ニックネーム | ゆうまさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/03 21:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】音漏れ等も無く本当に住みやすかった。ほぼ全てが徒歩圏内にあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
422万円
155.4万円/坪
449万円
165.0万円/坪
賃料査定
1.7万円
6,363円/坪
1.9万円
7,033円/坪
表面利回り
5.01%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
2 | 2017年6月 | 10階 | 3LDK | |||||
平均 | 8階 | 84.02㎡ | 14.6㎡ | 3,630万円 | @141万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6階 | 65.31 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年3月 | 7階 | 65.31 | 2LDK | 南東 | ||||||
2021年5月 | 3階 | 71.77 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年3月 | 3階 | 71.77 | 2LDK | 東 | ||||||
2020年4月 | 7階 | 65.31 | 2LDK | 南東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ブルーハイツ上野丘
大分徒歩4分 |
アドバンス21大分駅南
大分徒歩7分 |
リヴェール金池南
大分バス「上野ヶ丘中学校前バス」バス停徒歩5分 |
三和コーポNo.7
大分徒歩4分 |
アルファステイツ大分駅南
大分徒歩9分 |
金池マンションA
大分徒歩9分 |
パレスト金池南
大分徒歩7分 |
パレスト大分駅前ソラリス
大分徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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