ベリスタ吉島

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物件概要

  • 舟入南駅より徒歩で8分
    「吉島西」バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『舟入南駅』 広電江波線 広電横川線 

  • 住所

    広島県広島市中区吉島西2丁目13番34号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年11月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    マリモ

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    吉島小学校

  • 中学校区

    吉島中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「フレスタ吉島店」約50m ●「吉島西3丁目公園」約50m ●「吉島病院」約1150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベリスタ吉島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベリスタ吉島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【舟入南駅に対する口コミ】小学校と最寄りスーパーまで徒歩30秒。ドラッグストアやコンビニも徒歩3分圏内、カーショップやダイソー、インターネットカフェも近く、生活に便利で困りませんでした。自転車やバスを利用すれば、坂道等もなく、市内中心地まで10分程度で行けるところも魅力です。夜は人通りもあり安心です。

大きな道路沿いですが、夜は基本的には静かです。刑務所が近くにあるため、国家公務員の官舎が立ち並んでいます。 そのためか、マナーの良い方が多いと感じました。

玄関はオートロック、管理人の方が毎日綺麗にしてくださってます。駐車場は平面と立体があり、駐輪場も1台ずつ契約しなければならなかった。宅配BOXがあるので不在時には便利です。

南向きで上の階は日当たり良好と思われます。バリアフリーでベランダは広くリビングを囲むように窓がある。台所からもベランダに出ることができる。室内のフローリングの色は様々で白ベース、ナチュラル、ダークブラウンと選べた。

最寄りの大手スーパーは30秒ですが、徒歩5分から10分で他にも激安スーパーなどがあり便利です。ドラッグストア、ダイソー、ディスカウントの酒屋なども近い。飲食店はお好み焼き、居酒屋、お弁当屋などもあった。ゆめタウンという、大きなモールまで自転車で15分、中心部のデパートやPARCOまでも15分程度で着くことができます。

小学校は真裏にある。幼稚園と中学校は徒歩15分程度離れている。中学校はあまり偏差値は高くないが、小学校時に中学受験する家庭も多い。町内会行事や子供会、祭りがあるが、マンション内では殆ど付き合いはない。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,872万円

    143.9万円/坪

    3,050万円

    152.9万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    7,294円/坪

    16.0万円

    8,062円/坪

  • 表面利回り

    6.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベリスタ吉島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 13階 3LDK
2 2020年8月 10階 3LDK
3 2020年8月 10階 3LDK
4 2020年8月 10階 3LDK
5 2020年8月 10階 3LDK
6 2020年7月 9階 3LDK
7 2020年2月 14階 3LDK
8 2020年1月 14階 3LDK
9 2019年11月 14階 3LDK
10 2018年1月 2階 3LDK
11 2018年1月 2階 3LDK
12 2017年4月 4階 3LDK
13 2017年4月 7階 3LDK
平均 9階 67.65㎡ 14.11㎡ 2,754万円 @134万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベリスタ吉島の過去の販売相場

赤線 = ベリスタ吉島の売買相場 緑線 = 広島市中区吉島西の売買相場 青線 = 広島市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベリスタ吉島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 14階 70.92 3LDK
2023年11月 14階 70.92 3LDK
2023年5月 14階 70.92 3LDK
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベリスタ吉島の過去の賃料相場

赤線 = ベリスタ吉島の賃料相場 緑線 = 広島市中区吉島西の賃料相場 青線 = 広島市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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