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松江駅より徒歩で24分
北田町バス停より徒歩で1分
『松江駅』 JR山陰本線
島根県松江市北田町62番1号 周辺地図はこちら
2013年3月
49戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
穴吹興産
穴吹ハウジングサービス
所有権
商業地域
松江市立母衣小学校
松江市立第二中学校
| マンション偏差値 | 松江市ランキング | 松江駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(65物件中)
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 位
(32物件中)
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※アルファステイツ北田町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | katsuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/04 21:58 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】JR松江駅に車で5分程度で行けます。駅中にはシャミネがあり、たくさんの店が入っています。その他、近くに一畑百貨店やイオン、中央郵便局があり便利です。 |
マンション前の道路は車の通りが少なく安心です。住宅街なので騒音もありません。聞こえるのは雨や風の音、鳥の鳴き声くらいです。 治安は良いと思います。事件があったというのを聞いたことがありません。松江城が近くにあり、時々散歩しています。 |
完成してから6年しか経っていないので新しいです。エントランスにはテーブルとソファ、自動販売機、トイレがあります。宅配ボックスがありとても便利です。屋根付き駐輪場があったり、1階には各戸にタイヤ等を置くことのできる倉庫があります。 |
室内に段差はありません。南向きなので日当たりが良いです。隣や上階からの音は聞こえません。火事などがあればアラームが鳴ったり、宅配ボックスに荷物が届いていれば知らせてくれます。窓ガラスは2重になっていて冬でも寒くありません。 |
歩いて2～3分のところにパン屋、コンビニがあります。車で5分程度でイオンやその他スーパー、食事のできる店が多数、郵便局、松江赤十字病院や各診療所があります。 |
母衣小学校、松江市立第二中学校が校区です。その他、近くに島根大学の附属小中学校、松江北高校、島根大学があります。北公園、菅田公園、総合運動体育館が近くにあります。今現在で住民に変わった人はいません。皆さんが挨拶をしてくれるので気持ちが良いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 18:17 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】沢山の店があり、近くにはイオンがあったり…とにかく発展してます！買い物ならここら辺、という印象が強いです！お店もコンビニ等だけじゃなく、お土産店(？)もあるので、観光客さん向けだと思います！全然地元民も買い物に使えるような場所です！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松江駅に対する口コミ】朝のラッシュと思われる時間帯も特段混雑するわけでもなく、あまりストレスなく利用できる。コンパクトでわかりやすい構内、駅員さんもたいへん親切で感じが良い。 スターバックスやスイーツ店複数、ラーメン屋等小腹を満たす店舗は多くあるし、雑貨屋もあり待ち時間を潰すのも苦ではない。 徒歩7分ほどの場所にイオン松江店がある。平坦な道で信号も少ないので利用しやすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,820万円
102.5万円/坪
2,994万円
108.8万円/坪
賃料査定
15.4万円
5,605円/坪
17.0万円
6,194円/坪
表面利回り
6.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 74.2㎡ | 14.78㎡ | 2,261万円 | ＠100万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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2階 | 85.54 | 3SLDK | 南 |
| 2016年7月 | |
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5階 | 73.64 | 3LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファスマート北田町
松江市営バス「母衣小学校前」バス停徒歩2分 |
ラ・セーヌ北田町
松江徒歩20分 |
エクレシア松江
松江徒歩19分 |
サーパス北田町
松江バス4分 |
ロイヤルマンション北田町
松江徒歩22分 |
ロイヤルマンション北田町２番館
松江徒歩19分 |
リニュアル仲介より
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