クレストコート砂土原

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物件概要

  • 駅

    市ケ谷駅より徒歩で8分

  • 路線

    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区市谷砂土原町2丁目1番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年12月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上8階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    砂土原特定目的会社

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    愛日小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレストコート砂土原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレストコート砂土原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム居住者さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/19 18:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】最寄りの南北線・有楽町線市ヶ谷駅出口にコンビニ、薬局があり便利。 少し歩けば、JR・都営新宿線市ヶ谷駅があり、周りに飲食、居酒屋多数。 徒歩10分くらいで神楽坂駅があり、充実。 大江戸線牛込神楽坂駅もある。駅が深いので不便だが、出口にスーパー、キッチンコートあり。

・ 静かな住環境 ・市ヶ谷なので、新宿、銀座、上野、池袋など、車でも電車でもどこに行くのにも出やすい。

・コンシェルジュ、警備員常駐で安心。 ・威厳ある外観。 ・十分な広さの車寄せ ・ 丁寧なコンシェルジュ ・ 広いロビー。ロビーからの中庭の景色。

・近々実施の大規模修繕計画あり。水回り設備の心配がなくなる。

・神楽坂、牛込中央通りで外食のとき便利。 ・キッチンコート、マルエツ徒歩10分弱。 ・コンビニ徒歩5分弱

・ 丘の上なので地盤、洪水の心配なし。 ・ しっかりした住民組合。かつ住民に活動の負担をかけない。 ・神楽坂から程よく離れているので、騒音の心配なし。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマンションwatcherさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/20 13:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理会社が三菱地所に代わり、さらに管理が良くなった

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかるおさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/09 22:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

24時間誰かいるので、夜も安心できそうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマンションマニアさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/08 22:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】4路線が乗り入れる市ヶ谷駅まで徒歩３分です。市ヶ谷駅は都心の中心に位置しておりますので、東西南北どの方向に向かうのにも便利です。

市ヶ谷駅から徒歩３分にありながらが、とても静かで緑豊かな住宅街に位置しています。

外壁が最高裁判所と同じ石で建造されており、年数が経っても非常に高級感があります。むしろ、経年が経つ程に歴史の雰囲気が増し、価値が高まっている佇まいです。

外国人向けに建造された建物なので、天井が非常に高くなっています。また敷地内の樹木は日比谷花壇がデザインした庭になっており、部屋から外の眺めはどの部屋からも緑が生い茂る常緑種を望めます。

少し足をのばせば、神楽坂ですので、質の良い飲食店に事欠きません。

徒歩圏内に東京医科歯科大学病院と逓信病院がありますので、最先端の医療を受けることが出来ますので安心感があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームマンションwatcherさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/06/27 08:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【市ケ谷駅に対する口コミ】市ヶ谷地下鉄駅まで2～3分で、非常に近いです。

閑静な住宅街、品の良いマンションが間隔をあけて並んでいる。 日本一安全な街として何かの番組で、新宿区砂土原町が全国1位になったのを見たことがある。

このあたりのマンションでは、圧倒的に高級感がある。庭も圧倒的に大きい。 エレベーター数も多く、他の人と会うこともほとんどない。

大使館関係者が多く、セキュリティが非常に高い。 天井も高い。

牛込柳町周辺はグルメ街。クリーニング等はコンシェルジュが全てやってくれます。

有名私立学校、病院等々すべて程よい距離。 マンション住人は外国の方が多く、品の良い方しかいない。 コンシェルジュも非常に丁寧な対応。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    36,139万円

    649.3万円/坪

    ～

    38,374万円

    689.5万円/坪

  • 賃料査定

    91.7万円

    16,476円/坪

    ～

    101.3万円

    18,211円/坪

  • 表面利回り

    3.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレストコート砂土原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南西
2 2024年1月 4階 2LDK 北東
3 2023年6月 3階 3LDK 南西
4 2023年4月 4階 4LDK 南西
5 2023年3月 5階 3LDK 南西
6 2022年6月 5階 4LDK 南西
7 2022年6月 5階 4LDK 南西
8 2022年6月 2階 2LDK 北東
9 2022年3月 1階 2LDK 北東
10 2022年1月 3階 3LDK 北西
11 2021年7月 3階 3LDK 北西
12 2021年7月 1階 2LDK 北東
13 2021年4月 3階 3LDK 北西
14 2020年10月 4階 2LDK 北西
15 2020年9月 4階 2SLDK 北西
16 2020年8月 2階 3SLDK 南東
17 2020年5月 5階 3LDK 北西
18 2020年4月 4階 2LDK 北東
19 2020年3月 2階 3SLDK 南東
20 2020年2月 2階 3SLDK 南東
21 2020年1月 1階 3LDK 南東
22 2019年12月 7階 2LDK 南西
23 2019年12月 1階 3LDK 北東
24 2019年10月 1階 3LDK 北東
25 2019年7月 3階 2LDK 北東
26 2019年2月 6階 3LDK 北西
27 2017年10月 2階 2LDK
28 2017年4月 2階 2LDK
29 2017年4月 5階 3LDK 北西
30 2016年4月 1階 2LDK
31 2015年5月 2階 3LDK 北東
32 2015年3月 4階 4LDK 北西
33 2015年1月 3階 3LDK
34 2014年11月 1階 3LDK
35 2014年11月 1階 3LDK 北
36 2014年11月 2階 3LDK
37 2014年11月 3階 3LDK
38 2014年9月 4階 4LDK 北西
39 2014年9月 5階 3LDK
40 2014年9月 6階 3LDK 北東
41 2014年4月 3階 3LDK
42 2014年2月 1階 2LDK
43 2014年2月 1階 3LDK 北東
44 2014年2月 1階 3LDK
45 2014年2月 3階 3LDK 南西
46 2014年2月 5階 3LDK
47 2014年2月 5階 3LDK
平均 3階 175.4㎡ 19.01㎡ 23,343万円 ＠445万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレストコート砂土原の過去の販売相場

赤線 ＝ クレストコート砂土原の売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷砂土原町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレストコート砂土原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 7階 132.52 2LDK 南西
2023年9月 3階 101.23 2LDK 北東
2023年9月 2階 91.47 2LDK 北東
2023年8月 2階 94.11 2LDK 北東
2023年7月 3階 101.23 2LDK 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレストコート砂土原の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレストコート砂土原の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷砂土原町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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