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泉中央駅よりバスで12分
桂一丁目バス停より徒歩で1分
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市泉区桂1丁目3番1号 周辺地図はこちら
1997年2月
47戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設、地崎工業
三菱地所
三菱地所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
仙台市立桂小学校
仙台市立将監中学校
●免震構造 ●スーパー「グリーンマート桂店」約480m
| マンション偏差値 | 仙台市泉区ランキング | 泉中央駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(167物件中)
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 位
(97物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※桂パークハウス東街区参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | rkmcさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/22 17:27 |
2.0
2.0
3.0
2.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】バスを使う必要があるが、本数も多くバス停にも近い。 |
周辺は緑が多く、閑静な住宅街で、治安は悪くないのでは。 |
外観は近隣のマンションやの雰囲気に合ったものになっていると思う。 |
前面が道路に面しているため、遮るものはなく日当たりは良さそう。 |
スーパー、ドラッグストアが徒歩圏にある。 |
緑が多く、階数が上の居室なら眺望はよいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 23:32 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】泉中央周辺には商業施設がたくさんあるので買い物に困らない。またバスターミナルもあるので泉中央から色んな所へ行ける。また広いので出入口もいくつかあり通学だけではなく、普段の買い物に使っている。窓口の方は丁寧かつスピーディーで良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | アリーザさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/03 19:13 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
近くの高校に通っていましたが、閑静な住宅街で住みやすそうな地域でした。コメダ珈琲など、近くに落ち着くお店も多くあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉中央駅に対する口コミ】アリオやセルバが目の前にあるので、暇つぶしができる。また、コンサートホールや区役所も近く夜でも明るい。駅の中に居酒屋やカフェなどがある。郵便局があるため、お金を下ろすことも楽にできる。バス乗り場も改札口の近くにあり、とても便利。何よりも始発の駅であるため、必ず座れる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,693万円
70.0万円/坪
1,797万円
74.3万円/坪
賃料査定
11.3万円
4,709円/坪
12.5万円
5,205円/坪
表面利回り
8.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年12月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2013年11月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2013年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2013年6月 | 13階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 8階 | 83.51㎡ | 19.41㎡ | 2,040万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 78.88 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 78.88 | 3LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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13階 | 78.15 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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9階 | 78.88 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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13階 | 78.15 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
桂パークハウスフェリシア
泉中央バス8分 |
桂パークハウスガーデンビュウ壱番館
泉中央バス8分 |
桂パークハウス西街区七番館
泉中央徒歩33分 |
桂パークハウス東街区壱番館
泉中央バス9分 |
桂パークハウスフェリシアウエスト
泉中央バス8分 |
メデカマンション桂
泉中央バス15分 |
桂パークハウスガーデンビュウ弐番館
泉中央バス14分 |
桂パークハウス東街区弐番館
泉中央徒歩30分 |
リニュアル仲介より
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