メゾン八事山

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物件概要

  • 八事駅より徒歩で10分

  • 路線

    『八事駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線 

  • 住所

    愛知県名古屋市天白区表山2丁目704番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年10月

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    真柄建設、矢作建設工業

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 設計事務所

    東畑建設事務所

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    表山

  • 中学校区

    御幸山

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●公園「表台公園」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メゾン八事山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メゾン八事山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームarusanさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/11/17 12:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八事駅に対する口コミ】地下鉄つるまい線と名城線の八事駅まで徒歩10分くらいです。2線利用できるので、どこへ行くにも便利です。またマンション前に市バス「八事音聞山」のバス停があるので、地下鉄八事駅までバスを利用される方もいます。

治安はいいと思います。閑静な住宅街ですが、当マンションはバス道路沿いですので、夜道も比較的ですが安全と思います。交番も近いです。

駐車場が全世帯分あります。敷地内で不足する分は、近隣の敷地外で一般駐車場をマンションの管理組合で借りています。駐車場の費用は5000円/月とお値打ちです。敷地外も敷地内も同じ費用です。毎年秋に、この先1年間の駐車場の場所を抽選で決めます。抽選で引いた若い番号の順に、自分のいい場所を選んでいきます。 建物の修繕や管理状況はいいと思います。共有部分の雑排水管も交換済みです。玄関扉や窓サッシも交換されています。

広い敷地にゆったりと建てられているので、日当たりのいい住居が多くてよいです。内装や設備はリフォームで変えることができますが、日当たりは変えられませんので。築年数が経っていますが、それは逆に、まだ土地に余裕がある昔に建てられたということで、ゆったりとしている所以です。

歩いて10分くらいの地下鉄八事駅に向かう道沿いには、フランテ(ちょっと高級食品スーパー)、ドラッグストア、コンビニがあり、八事にはイオンがあり、日常的な買い物はすごく便利です。八事にはアバロンというケーキがおいしいお店もあり、おすすめです。また、逆方向の島田橋へ向かうと、タチヤという安売り?食品スーパーもあり、食品の買い出しをするお店は使い分けできます。

小学校はお隣です。中学校はちょっと遠いですが、それなりに評判のいい中学校です。地下鉄八事駅はつるまい線と名城線の2線利用できますので、高校・大学への通学は便利です。子育てには恵まれた環境と思います。 また、近くに眼科・歯科・皮膚科・内科などの個人病院も多いので便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/13 16:51

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

娘がいます。地下鉄八事駅からの道は市バスが通る道路で、夜になって歩いていても比較的怖くないのでここに決めました。市バスのバス停もすぐ目の前です。周辺は住宅と木々が織り混ざり心安らぎます。滅多にない、いい環境と思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,081万円

    69.5万円/坪

    2,209万円

    73.8万円/坪

  • 賃料査定

    11.1万円

    3,707円/坪

    12.2万円

    4,098円/坪

  • 表面利回り

    6.53

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メゾン八事山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK
2 2022年10月 3階 4LDK
3 2021年1月 2階 3LDK 西
4 2020年4月 2階 3LDK
5 2019年11月 2階 3LDK
6 2018年11月 3階 3LDK
7 2018年8月 3階 3LDK
8 2018年7月 3階 3LDK
9 2018年7月 3階 3LDK
10 2018年1月 3階 3LDK 西
11 2018年1月 3階 3LDK 西
12 2016年12月 3階 4LDK 西
13 2016年8月 3階 4LDK 西
14 2015年10月 5階 4LDK
15 2015年4月 5階 4LDK
16 2014年10月 5階 4LDK
17 2014年9月 5階 4LDK
18 2013年6月 3階 4LDK
平均 3階 98.32㎡ 18㎡ 2,099万円 @70万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メゾン八事山の過去の販売相場

赤線 = メゾン八事山の売買相場 緑線 = 名古屋市天白区表山の売買相場 青線 = 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メゾン八事山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 2階 96 3LDK
2020年5月 2階 96 3LDK
2019年5月 2階 96 3LDK
2019年5月 2階 96 3LDK
2019年3月 2階 96 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メゾン八事山の過去の賃料相場

赤線 = メゾン八事山の賃料相場 緑線 = 名古屋市天白区表山の賃料相場 青線 = 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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