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早稲田駅より徒歩で4分
江戸川橋駅より徒歩で10分
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
東京都新宿区早稲田鶴巻町520番 周辺地図はこちら
2013年7月
21戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
木内建設
東京建物、三信住建
木内建設
東京建物アメニティサポート
日勤
南南西
所有権
第二種住居地域
近隣商業地域
区立鶴巻小学校
区立牛込第二中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「まいばすけっと早稲田鶴巻町店」約230m ●「鶴巻南公園」約180m ●「イトーヨーカドー食品館早稲田店」約250m ●「セブンイレブン早稲田店」約100m ●「新宿区鶴巻図書館」約50m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 早稲田駅ランキング |
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位 (1,880物件中) | 位 (293物件中) | |
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※ブリリア早稲田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | T18さん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/27 01:12 |
3.0
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】スーパーが2軒と薬局が2軒揃っている。チェーン店が多いが飲食店も多く、食事には苦労しません。駅への乗降についても、最近エレベーターが新設されるなど、便利になりました。 |
緑が多いことはとても良いと思います。駅近くの鶴巻南公園は広くて遊具もたくさん揃っており、公園ではありませんが、大隈庭園でものんびりできます。リーガロイヤルホテルや椿山荘でお茶をしたりすることもできます。 |
贅沢過ぎず、地味過ぎず。管理費の負担などを考えても、無駄のないエントランスだと思います。豪華絢爛なものを求めている方にはピンとこないかもしれません。あと、エレベーターのスピードが速いです(笑) |
高層階ですが、日当たりは非常に良好。少し暑すぎるくらいかもしれません。おそらく低層階でも状況は変わらないかと。 |
スーパーと薬局がそれぞれ2軒あるのは非常に便利。クリーニング屋さんも多いです。 |
とにかく治安が良いので、女性でも安心して歩けます。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/05 18:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【早稲田駅に対する口コミ】駅名の通り、早稲田大学が近くにあり学生が多い界隈の1つです。北側の神田川を越えた辺りは、古くからの一戸建ての住宅も多く静かで落ち着いた雰囲気になります。駅北口には都電荒川線の早稲田駅もあり、路面電車で池袋方面に出るのは便利です。駅周辺には多くの飲食店や店舗があり、ちょっとした買い物には不便しません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
10,306万円
486.8万円/坪
10,944万円
516.9万円/坪
賃料査定
25.8万円
12,215円/坪
28.5万円
13,501円/坪
表面利回り
3.07%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2021年2月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2019年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
6 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
8 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
10 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ||||
11 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
12 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
13 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南南西 | ||||
15 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
平均 | 6階 | 70.23㎡ | 11.03㎡ | 8,258万円 | @388万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 | 5階 | 69.65 | 3LDK | 北西 | ||||||
2022年3月 | 5階 | 69.65 | 3LDK | |||||||
2021年7月 | 9階 | 71.01 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年4月 | 9階 | 71.01 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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江戸川橋徒歩7分 |
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