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葛西臨海公園駅より徒歩で11分
『葛西臨海公園駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
東京都江戸川区南葛西5丁目3番21号 周辺地図はこちら
2014年8月
30戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
奥村組
スターツデベロップメント
三輪設計事務所
スターツアメニティー
南南西
所有権
第一種住居地域
江戸川区立南葛西第三小学校
江戸川区立南葛西第二中学校
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 葛西臨海公園駅ランキング |
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位 (1,065物件中) | 位 (77物件中) | |
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※アルファグランデ葛西臨海公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.4
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/25 23:18 |
4.0
3.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】東京駅までは近く、一度乗り換えすれば都心部までは大体行くことが可能。ディズニーが隣駅。都心へのアクセスにくわえ、ディズニー、船橋など千葉方面へのアクセスも良い。都内にしては家賃もリーズナブル。 |
少し前に駅前の施設がリニューアルし、江戸川区はじめてのスタバや飲食店などが新たにできた。環七通りは夜も明るく、車通りも多いため治安の悪さは感じない。 |
江戸川区初のスターバックスや、公園で食べれるようなテイクアウトできる飲食店もできた。 |
臨海公園は海もあり自然で溢れている。住宅街の方に行けば、学校や保育園等もある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【葛西臨海公園駅に対する口コミ】駅から近いところにレジャー施設があるため、休日など散歩にちょうど良い。駅から自転車で15分くらいのところに、スーパー銭湯がある。夜中までやっていて、露天風呂もあり良い。大型スーパーもあり生活には不自由しない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,693万円
218.6万円/坪
4,983万円
232.1万円/坪
賃料査定
16.3万円
7,608円/坪
18.0万円
8,409円/坪
表面利回り
4.26%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2017年8月 | 11階 | 3LDK | |||||
平均 | 6階 | 68.08㎡ | 16.49㎡ | 4,715万円 | @228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年8月 | 3階 | 70.4 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年7月 | 3階 | 70.4 | 3LDK | |||||||
2017年4月 | 11階 | 70.4 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
センチュリー葛西グリーンフィールド
葛西臨海公園徒歩22分 |
なぎさニュータウン6号棟
葛西臨海公園徒歩15分 |
ガーラ・レジデンス葛西アヴェニュー
葛西徒歩15分 |
葛西ハイデンス
葛西臨海公園徒歩15分 |
ダイアパレス葛西臨海公園2
葛西徒歩18分 |
オーランドコート南葛西
葛西徒歩18分 |
グリーンホームズ南葛西イーライフ
葛西徒歩17分 |
サンクタス南葛西
葛西臨海公園徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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