ヴィークコート神楽坂

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物件概要

  • 神楽坂駅より徒歩で4分
    牛込神楽坂駅より徒歩で6分
    飯田橋駅より徒歩で8分
    江戸川橋駅より徒歩で11分

  • 路線

    『神楽坂駅』 東京メトロ東西線 
    『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線 
    『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線 
    『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線 

  • 住所

    東京都新宿区白銀町5番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    清水総合開発

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    清水綜合開発

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    津久戸小学校

  • 中学校区

    牛込第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●「YOSHIYA神楽坂店」約230m ●「白銀公園」約10m ●「ファミリーマート神楽坂店」約290m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ヴィークコート神楽坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィークコート神楽坂」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 17:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神楽坂駅に対する口コミ】JRや地下鉄が通っており、アクセスは比較的良い駅であると言えるだろう。 付近に学校や会社が多く、街に活気がある。また、学校や会社が多いことにより飲食店も多いため、昼ご飯や晩ご飯を食べる際の選択肢が多い。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,864万円

    520.6万円/坪

    11,536万円

    552.8万円/坪

  • 賃料査定

    25.8万円

    12,400円/坪

    28.6万円

    13,705円/坪

  • 表面利回り

    2.91

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィークコート神楽坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2LDK 北東
2 2022年12月 4階 3LDK 南西
3 2020年5月 4階 3LDK 南西
4 2017年4月 3階 2LDK 北西
5 2016年9月 3階 2LDK 北西
6 2016年7月 3階 2LDK 北西
7 2016年6月 3階 2LDK 北西
8 2016年1月 1階 2LDK 南西
平均 2階 62.85㎡ 7.59㎡ 9,320万円 @487万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィークコート神楽坂の過去の販売相場

赤線 = ヴィークコート神楽坂の売買相場 緑線 = 新宿区白銀町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴィークコート神楽坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年3月 1階 76.54 3LDK 南東
2017年6月 3階 58.47 2SLDK 西
2017年4月 3階 58.47 2SLDK 西
2014年11月 1階 80.94 2LDK
2014年10月 1階 80.94 2LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィークコート神楽坂の過去の賃料相場

赤線 = ヴィークコート神楽坂の賃料相場 緑線 = 新宿区白銀町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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