ザ・パークハウス大井町レジデンス

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物件概要

  • 駅

    大井町駅より徒歩で3分
    鮫洲駅より徒歩で8分
    青物横丁駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　
    『鮫洲駅』　京急本線　
    『青物横丁駅』　京急本線　

  • 住所

    東京都品川区東大井5丁目24番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年11月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス、JX日鉱日石不動産、かんべ土地建物

  • 設計事務所

    淺沼組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立立会小学校

  • 中学校区

    区立浜川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「西友大井町店」約110m ●「大井公園」約590m ●「アトレ大井町」約240m ●「イトーヨーカドー大井町店」約370m ●「品川郵便局」約130m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス大井町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス大井町レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみうみうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/23 22:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】京浜東北線、京浜急行、りんかい線が使える便利すぎる立地。管理会社がしっかりしている。安心して暮らせる。

便利な割に静か。道路一つ挟んで商業地域になるので夜もややにぎやかだが人が多い分、さみしくなく安全に帰宅できる。

管理会社がしっかりしている。セキュリティは良いと思う。外観もすばらしいと思う。

ごくふつう、使いやすい。お風呂にミストサウナがあるのが嬉しいです。

スーパーは西友、ヨーカドー、阪急食品館が徒歩5分以内。コンビニも多数、ドラッグストア、クリニックなど、なんでも石を投げればあたる範囲にある、といっても過言ではない。

立会小学校はすばらしい。エトワール幼稚園も良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkiuiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/02 22:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】大井町駅前のアトレ、西友、イトーヨーカドー、ヤマダデンキ、カフェなどが充実しています。

駅の海側で住宅地なので明るく安全な雰囲気です。

入口に広いラウンジがあり、ゆったりできます。

キッチンや洗面所などラグジュアリーな雰囲気の設備投資です。

大井町前のアトレ、スタバ、西友、イトーヨーカドー、阪急など充実しています。

小学校まで徒歩10分程度で、公園も病院もあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkiuiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/02 20:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

JR大井町駅まで徒歩3分で、その途中に西友やヤマダデンキがあり、便利です。小学校も徒歩10分くらいのところにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】まず、りんかい線、大井町線、京浜東北線が走っていて、大井町から徒歩10分くらいのところに青物横丁もある。 隣の駅の品川まで出てしまえばどこにでも行けます。西友は他のお店と比べて凄くリーズナブルだと思います！

西友、アトレ、イトーヨーカドー、阪急、ヤマダ電機がある。美容院もすごく多い。すごく平和です。あまり時間なども聞いたことがないです。

基本的に食べたいと思ったものは揃っている。

買い物も楽だし、治安もそこそこいいところは子供を育てやすいと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大井町駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が発達しておりアトレ、ヤマダ電機、イトーヨーカ堂、その他大きなスーパーが数店有り、飲食店も沢山ある。 JR 京浜東北線、りんかい線、大井町線の3路線利用可能なので、東京、新宿、お台場、横浜、どこへ行くのも便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    12,448万円

    484.2万円/坪

    ～

    13,218万円

    514.1万円/坪

  • 賃料査定

    35.4万円

    13,797円/坪

    ～

    39.2万円

    15,249円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス大井町レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 2LDK 北東
2 2023年8月 3階 2LDK 北東
3 2023年4月 5階 2LDK 北東
4 2023年3月 1階 3LDK 南
5 2023年1月 1階 3LDK 南
6 2022年12月 1階 3LDK 南
7 2022年11月 1階 3LDK 南
8 2022年11月 3階 3LDK 南東
9 2022年9月 1階 2SLDK 南西
10 2021年4月 2階 2LDK 北東
11 2021年3月 8階 2LDK 南西
12 2021年3月 2階 2LDK 南
13 2021年2月 4階 2LDK 北東
14 2021年1月 3階 3LDK 南西
15 2020年7月 3階 2LDK 北東
16 2020年7月 2階 2LDK 北東
17 2019年10月 3階 3LDK 南西
18 2019年3月 5階 3LDK 北西
19 2019年2月 4階 2LDK 北東
20 2019年2月 5階 2LDK 北東
21 2019年1月 10階 3LDK 南
22 2018年12月 10階 3LDK 南
23 2018年11月 9階 2LDK 南
24 2018年10月 8階 2LDK 南西
25 2018年6月 6階 2LDK
26 2018年5月 4階 3LDK
27 2018年3月 2階 3LDK 南東
28 2018年3月 2階 3LDK
29 2018年2月 4階 3LDK 南東
30 2018年2月 4階 3LDK 南東
31 2018年1月 4階 3LDK 南東
32 2017年11月 4階 2LDK 南西
33 2017年10月 9階 2SLDK
34 2017年9月 7階 3LDK
35 2017年6月 7階 3LDK
36 2017年5月 5階 2LDK
37 2017年5月 4階 2LDK 南西
38 2017年4月 5階 2LDK 北東
39 2017年4月 2階 3LDK 南西
40 2017年3月 4階 2LDK 北東
41 2017年3月 4階 2LDK 南西
42 2017年3月 2階 3LDK 南南西
43 2017年2月 2階 2LDK 北東
44 2016年8月 5階 2LDK 北東
45 2016年7月 5階 2LDK 北東
46 2016年5月 4階 2LDK 南南西
47 2016年5月 4階 3LDK 南南西
48 2016年4月 3階 2LDK
49 2016年4月 5階 2LDK 北東
50 2016年4月 5階 2LDK 北東
51 2016年4月 3階 2LDK 北東
52 2016年4月 4階 3LDK 南南西
53 2016年4月 4階 2LDK 南南西
54 2016年4月 3階 2LDK 北東
55 2016年3月 3階 2LDK 北東
56 2016年3月 4階 3LDK 南南西
57 2016年2月 3階 2LDK 北東
58 2016年1月 3階 2LDK 北東
平均 4階 65.85㎡ 6.23㎡ 7,915万円 ＠395万円
販売履歴を全て見る（全58件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス大井町レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス大井町レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 品川区東大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス大井町レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 57.01 2LDK 北東
2023年8月 3階 71.25 3LDK 南東
2023年7月 3階 71.25 3LDK
2022年9月 4階 57.01 2LDK 北東
2022年4月 6階 70.14 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス大井町レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス大井町レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 品川区東大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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