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新馬場駅より徒歩で5分
青物横丁駅より徒歩で9分
天王洲アイル駅より徒歩で12分
品川シーサイド駅より徒歩で13分
品川駅より徒歩で24分
品川駅よりバスで4分
『新馬場駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
東京都品川区南品川1丁目6番6号 周辺地図はこちら
2014年5月
48戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
サンケイビル、フジ都市開発
三輪設計
サンケイビルマネジメント
南南西
所有権
準工業地域
品川区立城南第二小学校
品川区立東海中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩5分
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 新馬場駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(105物件中)
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※ルフォン南品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/18 08:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新馬場駅に対する口コミ】たくさんの在来線が乗り入れていることはもちろん、新幹線も停車するようになって便利になりました。東京駅ほど混雑しておらず、構内の規模も東京駅よりは小さいため移動距離が少なくて混雑を避けることもできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/22 15:59 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
騒音ほとんどなし。周辺にきれいな公園あり。小学校がすぐ近くで安心。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,048万円
328.2万円/坪
7,484万円
348.5万円/坪
賃料査定
22.3万円
10,394円/坪
24.6万円
11,488円/坪
表面利回り
3.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年6月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2018年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 19 | 2018年5月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 68.17㎡ | 9.34㎡ | 6,532万円 | ＠316万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 |  |
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2階 | 67.14 | 2SLDK | 東 |
| 2021年10月 | |
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4階 | 69.84 | 3LDK | 南 |
| 2019年5月 | |
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2階 | 67.14 | 2SLDK | 東 |
| 2019年4月 | |
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2階 | 67.14 | 3LDK | 東 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 67.14 | 2SLDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ローズハイツ仙台坂
青物横丁徒歩3分 |
南品川ロイアルハイツ
大井町徒歩5分 |
ミオカステーロ大井ゼームス坂
青物横丁徒歩8分 |
グランドステージ南品川
新馬場徒歩6分 |
住友南品川ハウス
新馬場徒歩5分 |
セボン仙台坂
青物横丁徒歩4分 |
コンフォール南品川
青物横丁徒歩3分 |
エルフラット南品川
新馬場徒歩4分 |
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