ザ・パークハウス上社

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物件概要

  • 本郷駅より徒歩で6分
    上社駅より徒歩で7分

  • 路線

    『本郷駅』 名古屋市営地下鉄東山線 
    『上社駅』 名古屋市営地下鉄東山線 

  • 住所

    愛知県名古屋市名東区上社2丁目35番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2013年9月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    野口建築事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス上社の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス上社」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/28 17:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本郷駅に対する口コミ】最寄り駅地下鉄本郷駅周辺には名東区役所やコンビニエンスストア、様々な飲食店がありにぎやかなエリアです。この駅は市内主要駅(名古屋・栄・伏見など)にもアクセスが良いです。

集合住宅や、個人住宅などにかこまれ、落ち着いた街並みです。

バルコニー面材のブルーグレーのルーバーがシンプルな外観に個性をプラスしています。

南向きの住戸は日照や通風が良いです。室内設備も高級感があります。

マンション徒歩圏で、コープ系食品スーパーや各種の飲食店があります。

学区の小学校や中学校まで徒歩10分ほどで到着します。徒歩圏内で、様々な医療機関も多いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームおもちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/02 15:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かで、共用部分もきれいでとても住みやすい。公園や小学校も近いので、ファミリーにおすすめです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 00:29

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本郷駅に対する口コミ】主要部だある星ヶ丘駅、栄駅、名古屋駅まで乗り換えが要りません。 駅内にあるエレベーターは、降り口が広いので、ベビーカーや車椅子でも乗り降りしやすいと思います。 市営バスのバス停も本郷駅を降りて、すぐのところにあります。

デメリット(1項目)

ニックネームAKさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/05 07:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本郷駅に対する口コミ】本郷、上社が最寄りだが、両駅ともに大きいバスターミナルで行き先も豊富。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,353万円

    191.9万円/坪

    4,622万円

    203.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    7,037円/坪

    17.6万円

    7,778円/坪

  • 表面利回り

    4.49

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス上社の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年7月 5階 3LDK
2 2023年3月 5階 3LDK
3 2022年12月 1階 3LDK
4 2022年10月 4階 3LDK
5 2022年9月 1階 3LDK
6 2021年10月 2階 4SLDK
7 2021年7月 2階 4SLDK
8 2021年6月 2階 4SLDK
9 2021年5月 2階 4SLDK
10 2021年2月 5階 3LDK
11 2020年12月 2階 3LDK
12 2020年12月 5階 3LDK
13 2020年7月 2階 3LDK
14 2020年7月 2階 3LDK
15 2020年3月 4階 3LDK 南西
16 2020年3月 3階 3LDK
17 2020年2月 3階 3LDK
18 2019年12月 3階 3LDK
19 2019年9月 3階 3LDK
20 2019年7月 3階 3LDK
21 2018年3月 4階 3LDK
22 2018年2月 3階 3LDK
23 2017年12月 3階 3LDK
24 2017年9月 2階 3LDK
25 2017年4月 2階 3LDK
26 2017年3月 2階 3LDK
27 2017年3月 2階 3LDK
28 2017年3月 2階 3LDK
29 2016年3月 3階 3LDK
30 2015年6月 5階 3LDK
31 2014年11月 2階 3LDK
32 2014年11月 5階 3LDK
33 2014年9月 2階 3LDK
34 2013年11月 2階 3LDK
平均 2階 76.26㎡ 15.9㎡ 4,267万円 @184万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス上社の過去の販売相場

赤線 = ザ・パークハウス上社の売買相場 緑線 = 名古屋市名東区上社の売買相場 青線 = 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ザ・パークハウス上社の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 2階 73.08 3LDK
2022年8月 4階 80.98 3LDK
2022年6月 2階 73.08 3LDK
2021年3月 5階 77.51 3LDK
2021年1月 4階 80.98 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス上社の過去の賃料相場

赤線 = ザ・パークハウス上社の賃料相場 緑線 = 名古屋市名東区上社の賃料相場 青線 = 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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