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浜松町駅より徒歩で7分
大門駅より徒歩で8分
芝公園駅より徒歩で8分
竹芝駅より徒歩で14分
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『大門駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『芝公園駅』 都営三田線
『竹芝駅』 ゆりかもめ
東京都港区芝1丁目7番3号 周辺地図はこちら
2013年2月
30戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
トーシンパートナーズ
合田工務店
トーシンコミュニティー
北
所有権
商業地域
港区立芝小学校
港区立三田中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 浜松町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,723物件中)
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 位
(119物件中)
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※フェニックス浜松町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/11 14:34 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松町駅に対する口コミ】ゆりかもめ線一択。構内は綺麗でそのままオフィス街、新橋の方まで屋根のついてる外の歩道がつながっている。家賃相場は高め。しかし東京都心な上に海が目の前なので、とても癒される場所でもある。いざ離島に旅行しようと思った時にすぐ飛び乗れるのも良いところ。 |
竹芝駅を降りてすぐオフィス街に繋がり、中には歯医者、コンビニ、レストランがある。近くにはアトレもできたので（ほぼ飲食店）際立って困ることはない。治安はとてもいい。夜のお店なども少ないので酔っ払いは少ない。 |
オフィスが並ぶ立地なので、竹芝駅から新橋まで歩いている通りに多々オフィス内の居酒屋、レストラン、カフェなどがある。 |
竹芝駅すぐに、竹芝桟橋があり、大型客船が毎日行き来しているため、いろんな船が見える。 東京タワーも見える都心の立地に関わらず海をゆっくり散歩もできる。 沿線上にお台場があるのでショッピングにも楽です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/13 14:57 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松町駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに竹芝客船ターミナルがあり、荷物を持っている時には浜松町から歩かないで済むので便利です。とにかく見晴らしが綺麗！高層化ならば海やレインボーブリッジが見えてうっとりするかと思います。 |
駅の左右に企業やクリニック、ランチができるビルがあります。雨が降っていても傘無しで移動できます。ビジネス街に近く、駅右側の一階に交番もあるので、治安は良いです。 |
駅を出て左側にある東京ポートシティ竹芝や、その前にあるアトレには多数の飲食店があり食事には困りません。 |
竹芝客船ターミナル側に出ると船も見えたり子供達が遊ぶスペースもあるので満足できると思う？ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 11:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松町駅に対する口コミ】空港へ行くモノレールに乗り換えが出来るので羽田空港へのアクセスが良い。周りがオフィス街というだけあり、駅の周りに銀行や郵便局、ファミレス、カフェ、飲食店、カラオケ、コンビニ等様々揃っていて充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なおこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/20 11:51 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松町駅に対する口コミ】5路線利用可能な浜松町駅・大門駅まで徒歩10分程度。 近くにコンビニ・スーパー・ドラッグストア等あり生活にも不便しない。 |
治安は良いしスーパーなども近く生活にも便利。 |
外観・共用部もきれい。ゴミ捨て場もきれいに保たれている。 |
築年数も浅く居室全体がきれい。お風呂も追い炊きがあるのが嬉しい。 |
スーパーはマルエツやまいばすけっとがある。ドラッグストアも3つほど。 |
港区の行政サービスが受けれるため他自治体に比べるととても便利。区役所までも徒歩で行ける。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【浜松町駅に対する口コミ】都内の中心にあるため、どこに行くにも便利です。駅周辺は基本オフォース街ですが、ちょっと歩くだけで飲食から、デパートまですべて揃っているので、サラリーマンにはとってもいいと思っています。あと空港を利用する際モノレールもすぐに乗れるから、飛行機で出張が多い方にはベストな場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,592万円
408.1万円/坪
2,752万円
433.4万円/坪
賃料査定
8.7万円
13,707円/坪
9.6万円
15,149円/坪
表面利回り
4.11％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 6 | 2018年11月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 11階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2017年12月 | 2階 | 1K | |||||
| 11 | 2017年11月 | 2階 | 1K | |||||
| 平均 | 7階 | 24.31㎡ | 3.84㎡ | 2,876万円 | ＠392万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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8階 | 26.17 | 1K | 北 |
| 2023年7月 | |
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3階 | 22.13 | 1K | 北西 |
| 2023年7月 | |
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8階 | 22.13 | 1K | |
| 2023年6月 | |
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6階 | 22.13 | 1K | 北 |
| 2023年6月 | |
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8階 | 22.2 | 1K | 北 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラグジュアリーアパートメント三田慶大前
三田徒歩5分 |
スカイコート芝公園
赤羽橋徒歩3分 |
芝パークサイドハイツ
芝公園徒歩3分 |
コンシェリア芝公園マスターズヴィラ
芝公園徒歩5分 |
マック三田コート
三田徒歩7分 |
セントラル三田ハイツ
三田徒歩4分 |
アルカンシエール芝公園
芝公園徒歩5分 |
カテリーナ三田タワースイートイーストアーク
三田徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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