プレミスト渋谷宮益坂

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物件概要

  • 駅

    渋谷駅より徒歩で3分
    表参道駅より徒歩で10分

  • 路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『表参道駅』　東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都渋谷区渋谷1丁目8番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年9月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤・間

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    安藤建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    渋谷区立神南小学校

  • 中学校区

    渋谷区立松濤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「渋谷ヒカリエ」約200m ●「渋谷郵便局」約60m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレミスト渋谷宮益坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレミスト渋谷宮益坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/16 22:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】何かと便利です。欲しいと思ったものが、大抵電車に乗らず購入できます。歩いて代官山・恵比寿・表参道など行くことができる利便性があります。電車路線が充実しているので、どこへ行くにも便利です。この便利さは、住んでみて改めて思います。猥雑なイメージがありますが、住宅地エリアは割と静かで、住みよい街だと思います。オシャレなお店が多いのは事実です。ちょっと高いのが今ひとつですが、味は確かです。オフィス街は、土日は静かで、人通りも少なく、とても落ち着いた雰囲気です。西郷山はちょっとした散歩に最適です。足を伸ばせば、スターバックス・ロータリーまですぐ近くです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/07 14:54

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【渋谷駅に対する口コミ】交通の便がよく、利用者が多いです。バスの乗り場も多く、終電の時間も遅くまであります。最初にも書かせて頂きましたが、交通の便はとても良いです。

アパレルショップや、ブランドのお店も多いです。夜は食事も楽しめます。よく言えば、皆さん明るい方が多いイメージです。

飲食店はとにかく多いです。食べたいお店が、駅からすぐに見つかると思います。

買い物をするにはうってつけだと思います。お店もとても多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    23,327万円

    1,101.7万円/坪

    ～

    24,770万円

    1,169.8万円/坪

  • 賃料査定

    36.9万円

    17,430円/坪

    ～

    40.7万円

    19,265円/坪

  • 表面利回り

    1.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレミスト渋谷宮益坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 1LDK
2 2024年1月 8階 1LDK 南
3 2023年12月 3階 1LDK 南西
4 2023年12月 2階 1LDK 南西
5 2023年11月 3階 2LDK 南西
6 2023年7月 8階 1LDK 南西
7 2023年1月 8階 1LDK 南
8 2022年11月 7階 1LDK 南西
9 2022年9月 7階 1LDK 南西
10 2022年6月 8階 1LDK 南西
11 2022年6月 4階 1LDK 南西
12 2022年3月 7階 1LDK 西
13 2022年1月 7階 1LDK 西
14 2021年12月 3階 1LDK 西
15 2021年12月 7階 1LDK 西
16 2021年12月 8階 1LDK 西
17 2021年11月 7階 1LDK 西
18 2021年9月 4階 1LDK 南西
19 2021年5月 8階 1K 西
20 2021年3月 4階 1LDK 南西
21 2021年2月 8階 1R 西
22 2020年11月 8階 1R 南西
23 2020年5月 13階 1LDK 東
24 2020年1月 9階 1LDK 南西
25 2019年8月 8階 1LDK 西
26 2019年7月 8階 1LDK 西
27 2019年3月 8階 1LDK 南西
28 2019年3月 11階 1R 南西
29 2019年3月 3階 2LDK 南西
30 2019年3月 8階 1LDK 西
31 2019年2月 11階 1R 南西
32 2018年11月 6階 1LDK 南東
33 2018年9月 11階 1R
34 2018年8月 8階 1LDK
35 2018年8月 3階 2LDK 南西
36 2018年8月 3階 2LDK 南西
37 2018年7月 11階 1R 南西
38 2018年6月 6階 1LDK 西
39 2018年5月 6階 1LDK 南東
40 2018年4月 11階 1R 南西
41 2018年3月 6階 1LDK 西
42 2018年3月 8階 1LDK
43 2017年12月 6階 1LDK 西
44 2017年11月 6階 1LDK 南東
45 2017年10月 8階 1LDK
46 2017年8月 13階 1LDK
47 2017年4月 8階 1LDK
48 2017年4月 13階 1LDK 南西
49 2016年12月 11階 1 R 西南西
50 2016年11月 11階 1LDK 南西
51 2016年10月 8階 1LDK 西南西
52 2016年10月 11階 南西
53 2016年8月 11階 1R 南西
54 2016年8月 11階 1LDK 南西
55 2016年5月 11階 1LDK 南西
56 2016年2月 11階 1R 南西
57 2016年2月 11階 1LDK 南西
58 2015年11月 11階 1R 南西
59 2014年12月 7階 1DK 南西
60 2014年10月 7階 1LDK 西
平均 7階 41.99㎡ 3.82㎡ 9,990万円 ＠724万円
販売履歴を全て見る（全60件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレミスト渋谷宮益坂の過去の販売相場

赤線 ＝ プレミスト渋谷宮益坂の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレミスト渋谷宮益坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 13階 36.91 1LDK 南西
2024年2月 7階 39.35 1LDK 西
2023年11月 3階 68.99 1LDK 南西
2023年11月 2階 68.99 1SLDK 南西
2023年10月 8階 39.35 1LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレミスト渋谷宮益坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレミスト渋谷宮益坂の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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