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野江内代駅より徒歩で15分
都島駅より徒歩で18分
『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線
『都島駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市都島区友渕町3丁目4番22号 周辺地図はこちら
1972年5月
122戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
住友建設
大阪市住宅供給公社
小笠原・浜田建築事務所
浪速管理
日勤
所有権
工業地域
高倉小学校
高倉中学校
●「マルヤス都島店」約320m ●「ベルファ都島」約340m
マンション偏差値 | 大阪市都島区ランキング | 野江内代駅ランキング |
---|---|---|
位 (236物件中) | 位 (77物件中) | |
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※高倉第三コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/01 00:18 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】最寄りの都島駅までは、徒歩で十分歩ける距離。百貨店、スーパー、ドラッグストア、飲食店等、周辺の店舗も充実している。 |
すぐ近くに城北川が流れており、ランニングコースがある。 |
有人管理で、鍵も二重なので安心。マンション裏に小さな公園がある。 |
日当たり、風通しがよい。サニタリーも新しく、快適。 |
物価の安い店舗が多く、飲食店、青果店、スーパー、ドラッグストア、百貨店と充実している。 |
街中の割りに、公開空地や公園が多く、子どもたちや親子連れの姿が多く見られる。 |
ニックネーム | てらさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/30 15:53 |
2.0
3.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】最近城北公園駅がちかくにできたので、そちらを利用する方は便利です。 |
周辺の環境は良い。生活には困ることはありません。 |
ほぼ毎日のように掃除はきれいにされています。 |
いたって普通。入居する方の価値観によるかと。 |
スーパーマーケットがたくさん、生活に困ることはない。 |
子供は少なめですが学校も近く、一階に小児科があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【野江内代駅に対する口コミ】駅前に、有料だが一時利用の駐輪場がある(ただ、大抵は全て埋まっている)。繁華街ではなく住宅街なため、駅前の治安も(おそらく)良く、落ち着いた雰囲気が出ている。隣の駅に電車が来ていると、それを表す表示板が改札近くにある(ただし、朝の通勤時間しか動いていない)。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,474万円
85.5万円/坪
1,565万円
90.8万円/坪
賃料査定
7.6万円
4,445円/坪
8.4万円
4,912円/坪
表面利回り
6.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
2 | 2023年8月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
3 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2023年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2023年2月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
10 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
11 | 2023年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
12 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
13 | 2022年11月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
15 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2021年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
20 | 2021年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2021年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2021年6月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
25 | 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
27 | 2021年3月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
28 | 2021年1月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
29 | 2021年1月 | 3階 | 3DK | 東 | ||||
30 | 2020年12月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
31 | 2020年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
32 | 2020年10月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
33 | 2020年9月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
34 | 2020年9月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
35 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
36 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
37 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
39 | 2019年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
40 | 2019年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
41 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
42 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
43 | 2019年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
44 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
45 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
46 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
47 | 2018年1月 | 4階 | 3DK | |||||
48 | 2017年11月 | 5階 | 1LDK | |||||
49 | 2017年5月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
50 | 2016年12月 | 11階 | 3DK | 東 | ||||
51 | 2016年11月 | 11階 | 3DK | 東 | ||||
52 | 2016年10月 | 11階 | 3DK | 東 | ||||
53 | 2016年10月 | 11階 | 3DK | 東 | ||||
54 | 2016年10月 | 11階 | 3DK | 東 | ||||
55 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
56 | 2013年12月 | 8階 | 3DK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 55.16㎡ | 4.03㎡ | 1,248万円 | @74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年11月 | 9階 | 54.75 | 3DK | 南 | ||||||
2023年10月 | 9階 | 51.61 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 9階 | 51.68 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年6月 | 5階 | 55.6 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年5月 | 3階 | 55.6 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルパークシティE棟
都島徒歩12分 |
高倉第一コーポE棟
都島徒歩15分 |
ベルパークシティアネックスイースト
都島徒歩19分 |
リバーサイドともぶち29号棟
都島徒歩14分 |
都島友渕町アーバンコンフォート
都島徒歩20分 |
ベルパークシティI棟
都島徒歩14分 |
ベルパークシティD棟
都島徒歩11分 |
リバーサイドともぶち34号棟
都島徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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