高倉第三コーポ

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物件概要

  • 野江内代駅より徒歩で15分
    都島駅より徒歩で18分

  • 路線

    『野江内代駅』 大阪メトロ谷町線 
    『都島駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 住所

    大阪府大阪市都島区友渕町3丁目4番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年5月

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 設計事務所

    小笠原・浜田建築事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    高倉小学校

  • 中学校区

    高倉中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マルヤス都島店」約320m ●「ベルファ都島」約340m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※高倉第三コーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高倉第三コーポ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:18

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野江内代駅に対する口コミ】最寄りの都島駅までは、徒歩で十分歩ける距離。百貨店、スーパー、ドラッグストア、飲食店等、周辺の店舗も充実している。

すぐ近くに城北川が流れており、ランニングコースがある。

有人管理で、鍵も二重なので安心。マンション裏に小さな公園がある。

日当たり、風通しがよい。サニタリーも新しく、快適。

物価の安い店舗が多く、飲食店、青果店、スーパー、ドラッグストア、百貨店と充実している。

街中の割りに、公開空地や公園が多く、子どもたちや親子連れの姿が多く見られる。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームてらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2022/11/30 15:53

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野江内代駅に対する口コミ】最近城北公園駅がちかくにできたので、そちらを利用する方は便利です。

周辺の環境は良い。生活には困ることはありません。

ほぼ毎日のように掃除はきれいにされています。

いたって普通。入居する方の価値観によるかと。

スーパーマーケットがたくさん、生活に困ることはない。

子供は少なめですが学校も近く、一階に小児科があります。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【野江内代駅に対する口コミ】駅前に、有料だが一時利用の駐輪場がある(ただ、大抵は全て埋まっている)。繁華街ではなく住宅街なため、駅前の治安も(おそらく)良く、落ち着いた雰囲気が出ている。隣の駅に電車が来ていると、それを表す表示板が改札近くにある(ただし、朝の通勤時間しか動いていない)。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,474万円

    85.5万円/坪

    1,565万円

    90.8万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    4,445円/坪

    8.4万円

    4,912円/坪

  • 表面利回り

    6.36

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高倉第三コーポの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 10階 1LDK
2 2023年8月 4階 3DK
3 2023年8月 6階 2LDK
4 2023年6月 9階 2LDK
5 2023年3月 6階 2LDK
6 2023年3月 9階 2LDK
7 2023年3月 9階 2LDK
8 2023年3月 6階 2LDK
9 2023年2月 4階 3DK
10 2023年2月 6階 2LDK
11 2023年1月 9階 2LDK
12 2022年12月 6階 2LDK
13 2022年11月 9階 2LDK
14 2022年11月 6階 2LDK
15 2022年11月 6階 2LDK
16 2022年10月 9階 2LDK
17 2022年9月 6階 2LDK
18 2022年3月 9階 2LDK
19 2021年10月 4階 3DK
20 2021年10月 9階 2LDK
21 2021年9月 3階 2LDK
22 2021年9月 4階 2LDK
23 2021年8月 3階 2LDK
24 2021年6月 4階 3DK
25 2021年5月 3階 2LDK
26 2021年4月 6階 2LDK
27 2021年3月 4階 3DK
28 2021年1月 6階 3DK
29 2021年1月 3階 3DK
30 2020年12月 6階 3DK
31 2020年10月 4階 2LDK
32 2020年10月 4階 3DK
33 2020年9月 4階 3DK
34 2020年9月 5階 3DK
35 2020年6月 7階 2LDK
36 2020年4月 7階 2LDK
37 2020年4月 4階 2LDK
38 2019年11月 4階 2LDK
39 2019年10月 7階 2LDK
40 2019年8月 7階 2LDK
41 2019年7月 4階 2LDK
42 2019年4月 4階 2LDK
43 2019年2月 7階 2LDK
44 2019年2月 4階 2LDK
45 2019年1月 4階 2LDK
46 2018年12月 3階 2LDK
47 2018年1月 4階 3DK
48 2017年11月 5階 1LDK
49 2017年5月 5階 3DK
50 2016年12月 11階 3DK
51 2016年11月 11階 3DK
52 2016年10月 11階 3DK
53 2016年10月 11階 3DK
54 2016年10月 11階 3DK
55 2015年11月 5階 2LDK
56 2013年12月 8階 3DK
平均 6階 55.16㎡ 4.03㎡ 1,248万円 @74万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高倉第三コーポの過去の販売相場

赤線 = 高倉第三コーポの売買相場 緑線 = 大阪市都島区友渕町の売買相場 青線 = 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

高倉第三コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 9階 54.75 3DK
2023年10月 9階 51.61 3LDK
2023年10月 9階 51.68 3LDK
2022年6月 5階 55.6 2LDK
2022年5月 3階 55.6 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高倉第三コーポの過去の賃料相場

赤線 = 高倉第三コーポの賃料相場 緑線 = 大阪市都島区友渕町の賃料相場 青線 = 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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