品川タワーレジデンス

外観

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物件概要

  • 品川駅より徒歩で6分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で6分
    泉岳寺駅より徒歩で7分

  • 路線

    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都港区高輪3丁目19番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上25階建

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    京阪電気鉄道、京阪電鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    京阪カインド

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    港区立高輪台小学校

  • 中学校区

    港区立高松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※品川タワーレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「品川タワーレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/19 18:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】千葉、神奈川、埼玉そして西日本へアクセスができるため交通に関しては便利です。家賃は港区なので10万単位です。駅近出なくても高いですが品川駅は色んな場所へアクセスしやすいので便利ではあります。

駅前にショッピングする場所があるためそんな歩かなくても着きます。駅前に交番があるのでいざとなったら便りになります。

居酒屋は多いです。美味しい店から大衆酒場まで揃ってます。

私立高校や国立大学があります。幼稚園から大学までその場で済ますことも可能です。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームけけさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/20 17:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】品川、高輪ゲートウェイまで7分くらいで行ける。これから、品川、高輪ゲートウェイ再開発で楽しみです。

デメリット(1項目)

ニックネームマンション購入検討者さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/09/12 22:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園、小学校、児童館、公園に近いので小さな子供がいる家庭には申し分ない環境だと思われる。

デメリット(1項目)

ニックネームけけさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/17 12:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

品川、高輪ゲートウェイ徒歩6分くらいで極めて交通アクセス便利です。周りに高い建物がないので景色は良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームにゃんちゅさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/29 20:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】都内へのアクセス抜群のところが最高です。

治安がものすごい良いところ。大使館とかもおおいです。

大使館も多く警備員や警察も多く、マンション内のセキュリティも抜群

最高の設備なので、何も言うことはありません。

近くに高級スーパーとかが多いので、普段手に入りまずらい物が見つかる

治安が良いため、ご育てがしやすい所はよい

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 21:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】新幹線・在来線が乗り入れる大きなターミナル駅です。 構内はとても広く、アトレ、エキュートなどのショッピングモールがあり、飲食店・お土産などとても充実しています。 駅周辺にはホテルも多くあり、品川プリンスホテルには水族館もあります。

デメリット(1項目)

ニックネームoceans54さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/10 10:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】品川駅、高輪ゲートウェイ駅までそれぞれ7分ほど

高輪公園や品川プリンスなど近く便利だと思います

シンプルなデザインで飽きが来ないと思います

幹線沿いなので二十サッシ等騒音対策はしっかりしていると想像します。

駅構内が充実、また品川プリンスやウィングでの飲食

意外と公園があり遊ばせる場所はあると思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームごんたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/07 16:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【品川駅に対する口コミ】駅に近く、新幹線もすぐに乗れる、ビジネスマンにとって、こんなに良い立地はない。

少し裏手をいけば、あたたかい上品な町並みである

タワーといっても、そんなに居住数が多いわけではないのでちょうどいい。

特に南西向きは明るく、電気がいらないほどの明るさであるので朝方の人はすごく良い。

裏手にいけば通常のスーパーがあり、またおしゃれなお店がたくさんあるので楽しい。

高輪ブランド学校がたくさんあり、塾もたくさんあるので教育に力をいれている家庭には最高。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームりえさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/13 17:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンシェルジュが24時間ではないですが平日の夕方からと休日の日中に在中しているため安心感がありま

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    13,155万円

    690.4万円/坪

    13,969万円

    733.0万円/坪

  • 賃料査定

    31.5万円

    16,530円/坪

    34.8万円

    18,270円/坪

  • 表面利回り

    2.93

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

品川タワーレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 5階 2LDK 南東
2 2023年8月 2階 1DK 南東
3 2023年7月 5階 2LDK 北西
4 2023年7月 13階 2LDK 北西
5 2023年7月 5階 2LDK 南東
6 2023年7月 8階 2LDK 南東
7 2023年6月 8階 2LDK 南東
8 2023年5月 5階 2LDK 南東
9 2023年5月 11階 2LDK 北西
10 2023年5月 16階 2LDK 南東
11 2023年4月 24階 2LDK 南東
12 2023年4月 8階 1DK 南東
13 2023年4月 13階 2LDK 北西
14 2023年3月 11階 2LDK 北西
15 2023年3月 5階 2LDK 南東
16 2023年3月 13階 2LDK 北西
17 2023年3月 8階 1DK 南東
18 2023年2月 20階 3LDK 北西
19 2023年2月 5階 2LDK 南東
20 2022年12月 11階 2LDK 北西
21 2022年12月 5階 2LDK 南東
22 2022年11月 24階 2LDK 南東
23 2022年9月 23階 2LDK 南西
24 2022年6月 7階 1DK 南東
25 2022年5月 24階 2LDK 南東
26 2022年4月 7階 1DK 南東
27 2022年3月 5階 2LDK 北西
28 2022年3月 7階 2LDK 北西
29 2021年11月 10階 2LDK 南西
30 2021年10月 10階 2LDK 南西
31 2021年7月 17階 1SLDK 南東
32 2021年6月 22階 3LDK 南西
33 2021年6月 5階 2LDK 南東
34 2021年2月 2階 1LDK 南西
35 2021年1月 17階 1SLDK 南東
36 2021年1月 8階 1LDK 南西
37 2021年1月 8階 1LDK 南西
38 2020年12月 17階 1SLDK 南東
39 2020年12月 12階 3LDK 北西
40 2020年7月 8階 1LDK 南西
41 2020年7月 12階 3LDK 南西
42 2020年6月 17階 1SLDK 南西
43 2020年6月 14階 3LDK 南東
44 2020年4月 12階 3LDK 南西
45 2019年9月 8階 1LDK 南西
46 2017年11月 17階 2LDK
47 2017年4月 8階 1LDK
48 2017年1月 8階 1LDK 南南西
49 2016年4月 18階 3LDK 南東
50 2016年1月 22階 南東
51 2016年1月 18階 3LDK 南東
52 2015年12月 2階 3LDK
53 2015年11月 15階 2LDK 南東
54 2015年10月 18階 3LDK 南東
55 2015年9月 18階 3LDK 南東
56 2015年9月 8階 1LDK 南西
57 2015年7月 18階 南東
58 2015年7月 22階 2LDK 南東
59 2015年6月 8階 1LDK 南西
60 2015年5月 15階 南東
61 2015年5月 18階 3LDK 南東
62 2015年4月 2階 2LDK
63 2015年1月 18階 3LDK 南東
64 2015年1月 22階 3LDK 北西
65 2015年1月 16階 2LDK 南東
66 2015年1月 15階 2LDK 南東
平均 12階 58.32㎡ 10.54㎡ 11,068万円 @621万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

品川タワーレジデンスの過去の販売相場

赤線 = 品川タワーレジデンスの売買相場 緑線 = 港区高輪の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

品川タワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 11階 60.11 2LDK 北西
2023年12月 2階 30 1DK 南東
2023年11月 2階 30 1LDK 南東
2023年10月 8階 55.44 12LDK 南東
2023年10月 6階 30 1DK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

品川タワーレジデンスの過去の賃料相場

赤線 = 品川タワーレジデンスの賃料相場 緑線 = 港区高輪の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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