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小岩駅より徒歩で3分
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区西小岩1丁目26番6号 周辺地図はこちら
2014年8月
53戸
地上14階建
RC(鉄筋コンクリート)
松村組
一建設
西尾建築設計
伏見管理サービス
南南東
所有権
商業地域
江戸川区立西小岩小学校
江戸川区立小岩第四中学校
マンション偏差値 | 江戸川区ランキング | 小岩駅ランキング |
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位 (1,065物件中) | 位 (209物件中) | |
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※プレシス小岩イデアルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/03 23:44 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】比較的どこにでも行きやすい位置にある。また最近は駅の再開発が行われてる。駅から少し離れれば家賃も東京の中ではだいぶ安い |
23区内にしては比較的家賃が安い。 映画館以外の娯楽は揃っている。良いところが見つからないくらい悪い。 危ない人が多い印象。 |
美味しいお店が沢山ある。 飲み屋が多いのでおススメです。 |
小岩駅周辺だけで沢山の小、中学校がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】駅前の商業施設が充実しています。駅ビルシャポー、イトーヨーカドー、サミット、ダイソー、など日常の買い物には困りません。駅からどの方面に帰っても商店があります。 新宿へ乗り換えなしと都心へのアクセスもよく便利な所です。隣駅は千葉県ですが、ぎりぎり東京都である点もメリットと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,938万円
240.1万円/坪
5,243万円
255.0万円/坪
賃料査定
17.2万円
8,388円/坪
19.0万円
9,271円/坪
表面利回り
4.28%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 北 | ||||
7 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 北 | ||||
8 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 北 | ||||
9 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 北北西 | ||||
平均 | 5階 | 70.13㎡ | 15.01㎡ | 4,794万円 | @226万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年4月 | 10階 | 76 | 3LDK | 北西 | ||||||
2022年2月 | 4階 | 76.54 | 3LDK | 南東 | ||||||
2021年7月 | 4階 | 69.42 | 3LDK | 北 | ||||||
2018年1月 | 4階 | 76.54 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年6月 | 10階 | 76 | 3LDK | 北西 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミオカステーロ小岩2
小岩徒歩6分 |
セザール小岩
新小岩徒歩7分 |
コスモ小岩エクセラ
小岩徒歩8分 |
ライオンズマンション小岩
小岩徒歩3分 |
プレシス小岩イーズ
小岩徒歩8分 |
ミオカステーロ西小岩
京成小岩徒歩8分 |
西小岩アーバンライフ
小岩徒歩9分 |
パレドール小岩
小岩徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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