京橋グリーンハイツ２号棟

外観

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物件概要

  • 駅

    京橋駅より徒歩で8分
    桜ノ宮駅より徒歩で12分
    都島駅より徒歩で13分

  • 路線

    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年12月

  • 総戸数

    295戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業、大日本土木、大林組

  • 新築時売主

    東洋不動産、近鉄不動産

  • 設計事務所

    IDE建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    桜宮小学校

  • 中学校区

    桜宮中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ペット可 ●エレベータ
    ●ペット可 ●大規模（２００戸以上） ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※京橋グリーンハイツ２号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「京橋グリーンハイツ２号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/19 19:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】駅から商店街を通って、徒歩15分ぐらいにJRや京阪、及び地下鉄があるのでかなり便利だと感じている。都心部へのアクセスは10分くらいで到着出来るので、とてもおすすめ。

近くにスーパー（万代）があるので、そこで買い物を済ませることが出来、とても便利だと思う。駅まで行けば京阪百貨店もあるので、買い物には不自由しない環境である。また、夜は比較的静かで、騒音も少ない。

外観はきれいに整えられており、荒れている箇所はほとんど見られない。セキュリティー面では、エレベーターに監視カメラがついており、その映像を事務所で監視している体制となっている。

天井の高さも丁度よく、日照状況においても特に不便に感じたことはない。また、新しさと言えば、あまりないかもしれないが、可もなく不可もなくといった室内である。

飲食関係は、徒歩圏内に多くあるため、不自由することはないと思う。

毎年マンション内のコミュニケーションとして、夏祭りを行っており、そこでマンション入居者を対象にした抽選会をするなど、交流イベントを開いている。また、2号棟と3号棟の間に公園が２つあるので、子供達はよくそこで遊んでいる。周辺に幼稚園や保育園もあるため、家族で住まわれている方は多い。小学校が少し離れた所にあるが、徒歩で行ける距離なので特に問題はない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームねみちんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/03 00:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近所に商店街や病院、学校があるので、住むには便利です。近くに新しいマンションも増え、昔より周辺も今は綺麗な外観です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/27 11:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】最近駅のリニューアルが進み、飲食店や雑貨店、コンビニなどがオープンし、更に便利になりました。ホームには吉野家とQB HOUSEもあり、忙しいサラリーマンの方にとっては大変便利だと思います。周辺には飲食店が多く、毎日とても賑やかです。京阪、大阪メトロの駅とも連絡しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/20 12:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】JR環状線と京阪電車と地下鉄に乗る事ができる為人流がとても多く、たまに連絡広場で献血や新商品のサンプリングをやってます よく見るのは芸人さんが駅周辺でロケしてる姿をよくみます。 普通に知ってる芸人さんにも会えます

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 23:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京阪モールがあるので、洋服や雑貨などのお店が充実していています。 高架下には飲食店が立ち並び、おしゃれなカフェが数多くあります。 JRや京阪、鶴見緑地線も通っているのでアクセスも抜群です。梅田までも8分程で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】環状線で大阪や天王寺まで10分で行けます。大阪市営地下鉄鶴見緑地線の京橋駅・京阪京橋駅も隣接しており、大阪市内・京都へのアクセスは良いです。駅周辺は、居酒屋などの飲食店も多いのです。京阪モールやコムズガーデンなどのショッピングモールもあり、買い物には困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームlalalaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2013/02/14 20:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京橋駅に対する口コミ】京橋は買い物には困りませんし、どこへ行くにも便利。

スーパーも区役所も近くて便利。京橋は繁華街のイメージですが、マンションの周辺は完全に住宅街です。

築年数のわりにしっかり管理されており、24時間有人管理で掃除も行き届いていてきれいです。改修も計画的に行われています。

全体的に1戸あたりの面積が広い。うちは4LDKを2LDKに改装して住んでいます。作りもしっかりしているのか、隣近所の音が気になることはほとんどないです。あと、エレベーターの止まらない階は両面バルコニーなのがとてもよい。

すぐ近くのスーパー万代は遅くまでやっていて便利。京橋なのでごはん食べるところは山ほどあります。

すぐそばに保育園がある。病院も徒歩圏内にたくさんあります。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,439万円

    133.8万円/坪

    ～

    3,652万円

    142.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

京橋グリーンハイツ２号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南西
2 2024年1月 13階 3LDK 南東
3 2023年12月 11階 3LDK
4 2023年12月 9階 4LDK 南東
5 2023年12月 10階 4LDK 南東
6 2023年10月 10階 4LDK 南東
7 2023年10月 9階 3LDK 南
8 2023年9月 14階 4LDK 南東
9 2023年7月 10階 4LDK 南東
10 2023年6月 11階 3LDK
11 2023年6月 13階 3SLDK 南東
12 2023年6月 11階 3LDK 南東
13 2023年4月 9階 3LDK 南東
14 2023年4月 9階 3LDK 南東
15 2023年4月 9階 4LDK 南東
16 2023年4月 11階 3LDK 南東
17 2023年3月 2階 4LDK 南東
18 2023年3月 14階 4LDK 南東
19 2023年3月 6階 3LDK 南東
20 2023年3月 14階 4LDK 南東
21 2023年1月 9階 3LDK 南東
22 2022年12月 11階 3LDK
23 2022年11月 6階 2LDK 東
24 2022年10月 11階 3LDK
25 2022年10月 9階 4LDK 南東
26 2022年9月 9階 3LDK 南東
27 2022年7月 9階 3LDK 南東
28 2022年6月 15階 2SLDK 南東
29 2022年4月 15階 2SLDK 南東
30 2022年3月 15階 2SLDK 南東
31 2022年1月 15階 2SLDK 南東
32 2021年11月 11階 2SLDK 南東
33 2021年8月 15階 3LDK 南東
34 2021年7月 12階 3LDK 南東
35 2021年5月 7階 4LDK 東
36 2021年4月 15階 4LDK 南東
37 2021年3月 7階 4LDK 南西
38 2021年3月 8階 4LDK 南
39 2021年3月 15階 4LDK 南東
40 2020年11月 13階 3LDK 南東
41 2020年10月 11階 4LDK 南東
42 2020年10月 13階 3LDK 南
43 2020年10月 13階 3LDK 南
44 2020年10月 13階 3LDK 南東
45 2020年9月 14階 3LDK 南東
46 2020年9月 13階 3LDK 南
47 2020年8月 14階 3LDK 南東
48 2020年7月 5階 4LDK 南東
49 2020年7月 14階 3LDK 南東
50 2020年4月 13階 3LDK 南東
51 2020年3月 11階 3SLDK 南東
52 2020年1月 3階 4LDK 南東
53 2019年11月 8階 4LDK 南東
54 2019年11月 14階 4LDK 南東
55 2019年10月 8階 2LDK 南東
56 2019年10月 3階 4LDK 南東
57 2019年9月 11階 3SLDK 南東
58 2019年7月 2階 4LDK 南西
59 2019年7月 8階 2LDK 南東
60 2019年6月 2階 4LDK 南東
61 2019年6月 5階 4LDK 南東
62 2019年5月 3階 4LDK 南東
63 2019年5月 3階 3LDK 南東
64 2019年5月 14階 4LDK 南東
65 2019年4月 2階 4LDK 南
66 2019年3月 3階 4LDK 南東
67 2019年3月 5階 4LDK 南東
68 2019年2月 8階 2LDK 南東
69 2019年1月 2階 4LDK 南西
70 2019年1月 5階 4LDK
71 2018年11月 3階 5LDK 南東
72 2018年10月 4階 3LDK 南東
73 2018年9月 5階 4LDK
74 2018年7月 4階 3LDK 南東
75 2018年6月 4階 3LDK
76 2018年5月 7階 5LDK
77 2018年5月 3階 3LDK
78 2018年4月 4階 3LDK 南東
79 2018年4月 3階 3LDK
80 2018年3月 4階 3LDK 南東
81 2018年3月 3階 4LDK
82 2018年2月 2階 3LDK
83 2017年12月 10階 3LDK
84 2017年12月 7階 5LDK
85 2017年12月 10階 3LDK
86 2017年12月 5階 4LDK 南東
87 2017年11月 15階 3LDK 南東
88 2017年10月 3階 3LDK 南東
89 2017年10月 2階 3LDK
90 2017年10月 3階 3LDK
91 2017年9月 10階 南
92 2017年9月 3階 4LDK
93 2017年9月 6階 5LDK
94 2017年9月 2階 3LDK
95 2017年6月 15階 4LDK
96 2017年6月 10階 3LDK
97 2017年4月 15階 4LDK
98 2017年4月 3階 3LDK 南東
99 2017年4月 10階 3SLDK 南
100 2017年4月 2階 3LDK 南東
101 2017年4月 3階 4LDK
102 2017年4月 7階 4LDK 南東
103 2017年4月 15階 4LDK 南東
104 2016年4月 3階 3LDK 南東
105 2016年2月 9階 4LDK 南東
106 2016年1月 3階 3LDK 南東
107 2015年12月 2階 4LDK 南東
108 2015年11月 3階 1LDK 南東
109 2014年8月 8階 3LDK 南東
110 2014年7月 6階 4LDK 南東
111 2014年7月 1階 3LDK 南東
112 2014年7月 9階 3LDK 南東
113 2014年7月 14階 3LDK 南東
114 2014年6月 1階 3LDK 南東
115 2014年6月 6階 4LDK 南東
116 2014年6月 6階 1SLDK 南東
117 2014年4月 12階 4LDK 南東
118 2014年4月 9階 3LDK 南東
119 2014年4月 14階 3LDK 南東
120 2014年4月 11階 5LDK 南東
121 2014年3月 12階 3LDK 南東
122 2014年3月 5階 3LDK 南東
123 2014年2月 5階 4LDK 南東
124 2014年2月 5階 3LDK 南東
125 2014年2月 14階 3LDK 南東
126 2014年2月 1階 3LDK 南東
127 2014年2月 1階 3LDK
128 2014年2月 5階 4LDK 南東
129 2014年2月 12階 3LDK 南東
130 2014年2月 8階 4LDK 南東
平均 8階 80.14㎡ 13.43㎡ 2,593万円 ＠107万円
販売履歴を全て見る（全130件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

京橋グリーンハイツ２号棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 京橋グリーンハイツ２号棟の売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区都島南通の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

京橋グリーンハイツ２号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2013年12月 11階 80.19 4LDK
2013年12月 13階 72.3 3LDK 南東
2013年11月 13階 72.3 3LDK 南東
2013年11月 5階 75.47 4LDK
2013年6月 1階 75.47 4LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

京橋グリーンハイツ２号棟の過去の賃料相場

緑線 ＝ 大阪市都島区都島南通の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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