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茗荷谷駅より徒歩で6分
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都文京区小石川5丁目12番8号 周辺地図はこちら
2014年5月
21戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
冨士工
モリモト
ナチュラル設計企画
モリモトクオリティ
日勤
南東
所有権
第二種中高層住居専用地域
文京区立窪町小学校
文京区立第一中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 文京区ランキング | 茗荷谷駅ランキング |
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位 (1,340物件中) | 位 (279物件中) | |
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※ディアナコート小石川播磨坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Kazuさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 11項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/05 14:38 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】丸の内線ということで、池袋、大手町という主要駅に出るのに便利。 |
非常に静かで緑豊かな住環境。人気学区である窪町小学校校区。 |
共用部のセキュリティについては十分。㈱モリモト分譲だけあってデザイン性に富んでいる。 |
専有部も㈱モリモト分譲だけあってデザイン性に富んでいる。 |
三徳やスターフルーツ等のスーパーマーケットがあり、非常に便利。播磨坂祖沿いにはおしゃれなカフェやレストランが多数ある。 |
近くに竹早公園があり、防災時の拠点となる。文京区は子育て支援に力を入れており、保育園等の教育機関が充実している。また、本物件については人気の窪町小学校区となる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【茗荷谷駅に対する口コミ】・池袋まで2駅。 ・35分ほどかかるが、新宿まで乗り換えナシで行ける。 ・駅前にスーパー、本屋、ドラッグストアがあり便利。 ・学校が多いため、治安が良い。 ・駅から5分ほど歩くと、桜で有名なスポット、桜並木がある。 ・駅から5分ほど歩くと、教育の森という大きな公園がある。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,712万円
628.9万円/坪
1,818万円
667.8万円/坪
賃料査定
3.8万円
14,273円/坪
4.2万円
15,776円/坪
表面利回り
2.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
2 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2018年12月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
5 | 2018年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
6 | 2018年7月 | 1階 | 2SLDK | |||||
7 | 2018年2月 | 1階 | 2SLDK | |||||
8 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | |||||
平均 | 2階 | 79.49㎡ | 12.92㎡ | 11,072万円 | @456万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年8月 | 5階 | 84.4 | 3LDK | 南東 | ||||||
2017年4月 | 3階 | 74.48 | 3LDK | 北西 | ||||||
2017年3月 | 3階 | 74.48 | 3LDK | 北西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクサス後楽園
後楽園徒歩7分 |
ステージファースト小石川
春日徒歩7分 |
シャルマン小石川
茗荷谷徒歩6分 |
ルーブル小石川弐番館
茗荷谷徒歩7分 |
ソアブール小石川ノヴァ
春日徒歩4分 |
ドムス小石川
茗荷谷徒歩2分 |
ザ・パークハウスアーバンス文京小石川
茗荷谷徒歩9分 |
グランヴェール小石川播磨坂
茗荷谷徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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