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ネバーランド姫路駅前ザステーションフロント

外観

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物件概要

  • 姫路駅より徒歩で2分
    山陽姫路駅より徒歩で6分

  • 路線

    『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線 
    『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線 

  • 住所

    兵庫県姫路市南駅前町91番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2014年9月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    明石土建、谷工務店

  • 新築時売主

    日本エスコン

  • 設計事務所

    建築計画研究所

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    城陽小学校

  • 中学校区

    山陽中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ネバーランド姫路駅前ザステーションフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/01/05 10:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】姫路駅の周辺には映画館やショッピング施設のピオレ、スーパーなどが豊富にあり便利です。新幹線も姫路から乗車できますし、新快速も止まります。物価もそこまで高くなく、スーパーも物が安いです。

駅周辺に大きめのショッピング施設やスーパー、本屋があります。生活に必要なものは基本的に揃う印象です。基本はそこまで悪くないです。昼間とか、駅周辺も変な人はいますが絡まれたりはしないです。

店の数は多かったと思います。ショッピング施設の中に入っていたり、気に入った店はいくつかありました。

そこまで設備が充実しているとは感じたことがないです。オムツ台、多機能トイレはありました。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 22:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【姫路駅に対する口コミ】北口と東口の両方とも改札口の数が多く混雑しないように対策されてある。駅の中、外それぞれにコンビニストアがあり便利である。駅を出てからピオレや駅の近くの駐輪場まであめになれることなく移動出来きるのがよい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    499万円

    183.4万円/坪

    530万円

    194.7万円/坪

  • 賃料査定

    2.1万円

    7,781円/坪

    2.3万円

    8,600円/坪

  • 表面利回り

    5.19

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 10階 1LDK
2 2018年7月 11階
3 2015年11月 14階 3LDK 南南西
4 2015年5月 2階 2LDK
平均 9階 75.09㎡ 12.19㎡ 3,707万円 @162万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの過去の販売相場

赤線 = ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの売買相場 緑線 = 姫路市南駅前町の売買相場 青線 = 姫路市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 75.32 2LDK
2023年10月 11階 93.37 2SLDK
2023年10月 9階 75.32 3LDK
2023年9月 11階 89.17 2SLDK
2023年9月 13階 75.32 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの過去の賃料相場

赤線 = ネバーランド姫路駅前ザステーションフロントの賃料相場 緑線 = 姫路市南駅前町の賃料相場 青線 = 姫路市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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