アルファグランデ小岩スカイファースト

外観

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物件概要

  • 駅

    小岩駅より徒歩で3分

  • 路線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江戸川区南小岩7丁目22番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年4月

  • 総戸数

    177戸

  • 階層

    地上29階建 地下2階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    スターツCAM、大成建設JV

  • 新築時売主

    スターツコーポレーション、首都圏不燃建築公社

  • 設計事務所

    アール・アイ・エー

  • 管理会社

    スターツアメニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    江戸川区立下小岩小学校

  • 中学校区

    江戸川区立小岩第五中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルファグランデ小岩スカイファーストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルファグランデ小岩スカイファースト」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpecsさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/10 21:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅から歩いて１分程度の駅近いのがよい。

直結したサミットスーパーがあるので、雨にぬれずにいけるのがよい。

セキュリティーは二重のロックで安心感あります。

部屋の防音性は高い気がします。バリアフリーなつくりなのもよい。

建物の中にスーパーがあるし、駅ビルもすぐそばなので食べ物には困らない。

周辺に病院はたくさんありません。特に歯医者さん。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/28 10:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】都内で、都会に行くのに30分くらいで行ける!都内で都心にも行きやすいので交通費はかからない。駅から離れれば家賃もそこまで高くない。

駅に駅ビルがあるし、飲食店も充実してます。南口には駅前交番がありますので、何かあれば安心。

飲み屋もそれなりにあるし、昔からやってる個人の店もある

江戸川区は保育や福祉に手厚いので、手当が充実してます

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsky_jpさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/08 16:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅から近くて、飲食店や、スーパーなど商業施設も充実です。住みやすい立地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅南口から飲食店が立ち並んでいるので飽きない。下町感も強く残っており、おじいちゃんおばあちゃんも多く、昔ながらの日本という感じもする。基本的に商店街のどこかにお目当ての物もありますし、地元で有名なうどん屋さんも絶品。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,679万円

    359.6万円/坪

    ～

    10,278万円

    381.8万円/坪

  • 賃料査定

    30.4万円

    11,321円/坪

    ～

    33.6万円

    12,513円/坪

  • 表面利回り

    3.85％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルファグランデ小岩スカイファーストの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 2LDK 北東
2 2023年12月 22階 2LDK 東
3 2023年6月 22階 2LDK 東
4 2023年3月 24階 3LDK 南
5 2023年1月 22階 3LDK 南
6 2022年12月 29階 3LDK
7 2022年12月 22階 3LDK 南
8 2022年11月 22階 3LDK 南
9 2022年10月 24階 3LDK 南
10 2022年8月 24階 3LDK 南
11 2022年6月 13階 2LDK 西
12 2022年6月 24階 3LDK 南
13 2021年11月 14階 3LDK 南
14 2021年11月 23階 2LDK 北西
15 2021年10月 14階 3LDK 南
16 2021年10月 14階 3LDK 南
17 2021年9月 24階 3LDK 南
18 2021年9月 24階 2LDK 南
19 2021年8月 23階 3LDK 南西
20 2021年6月 23階 3LDK 南西
21 2021年5月 24階 3LDK 南
22 2021年4月 6階 1SLDK 東
23 2021年4月 23階 2LDK 北西
24 2021年3月 18階 2LDK 南
25 2020年10月 18階 2LDK 南
26 2020年10月 23階 2LDK 北西
27 2020年8月 23階 2LDK 北西
28 2020年4月 9階 2SLDK 北
29 2020年3月 23階 2LDK 北西
30 2020年2月 9階 3LDK 東
31 2019年12月 17階 2LDK 東
32 2019年12月 11階 2SLDK 西
33 2019年10月 10階 2LDK 南東
34 2019年8月 23階 2LDK 北西
35 2019年8月 10階 2LDK 南東
36 2019年8月 23階 3LDK 南西
37 2019年7月 17階 2SLDK 東
38 2019年5月 10階 3LDK 南
39 2019年5月 17階 2SLDK 東
40 2019年2月 23階 3LDK 南西
41 2019年1月 23階 2LDK 北西
42 2017年12月 25階 2LDK
43 2017年6月 25階 2LDK
44 2015年11月 6階 2LDK 南東
45 2015年9月 6階 2LDK 南
46 2015年7月 6階 2LDK 南
平均 18階 85㎡ 20.68㎡ 8,220万円 ＠316万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルファグランデ小岩スカイファーストの過去の販売相場

赤線 ＝ アルファグランデ小岩スカイファーストの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区南小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルファグランデ小岩スカイファーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 20階 68.11 2LDK 西
2024年2月 23階 90.5 3LDK 南西
2023年11月 12階 86.22 3LDK 南
2023年10月 22階 90.5 3LDK 南
2023年6月 13階 68.11 2LDK 南東
平均 18階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルファグランデ小岩スカイファーストの過去の賃料相場

赤線 ＝ アルファグランデ小岩スカイファーストの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区南小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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