クリスタルマークス

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物件概要

  • 駅

    小岩駅より徒歩で3分
    京成小岩駅より徒歩で14分
    錦糸町駅よりバスで33分

  • 路線

    『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成小岩駅』　京成本線　
    『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　

  • 住所

    東京都江戸川区南小岩8丁目14番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2015年2月

  • 総戸数

    136戸

  • 階層

    地上18階建

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    前田建設工業

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    江戸川区立小岩小学校

  • 中学校区

    江戸川区立小岩第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クリスタルマークスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クリスタルマークス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームロイヤルさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/11/01 10:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、庶民生活に根ざしたお店が多いので、高級スーパー等を欲している方には物足りないかもしれないです。

駅からの道のりが近く、駅ビルからの距離でいえば1分足らずなので、暗い道を通ることがなく非常に安心。

完全オートロックで、エントランスをくぐった瞬間からラグジュアリー感が堪能できる。

使いやすい間取りで、一般的な3〜4人家族にぴったり。日当たりも良好。

とにかく安いスーパーや薬局が豊富です。特に業務スーパーがすぐ側にあるのは主婦にはありがたすぎます。

保育園〜中学まですべて徒歩圏内にあり、子供の生活には困りません。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/26 23:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】都心に行くにも30分程度で行ける。シャトルセブンも走っていて、バスも多いので助かります。学校やスーパー、コンビニ、病院など多いので暮らしやすい。

ご飯、買い物、飲み屋などひと通り揃っています。商店街なども何個かあるので歩いてると楽しいです。喧嘩などは見たことがない。駅から10分弱歩けば人気も少なく静かです。

小岩ほど飲食店が揃ってる所はあまり無いと思います。チェーン店よりも個人でやってるお店が多くて、美味しいお店たくさんあります。

小さめの公園がたくさんある。子供服やベビー用品を扱ってるお店もあるので助かります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSyouhei419さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/31 08:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】商店街がたくさんあって買い物が便利ですスーパーがたくさんあり、珍しい野菜や高級なお肉が売っているなど、自炊派にオススメです。レストランも美味しいお店が周りにたくさんあるので食事には困りません

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】小岩駅周辺には銀行、商店街、駅ビル、お食事どころ、クリニック、ドラッグストア、などほぼなんでもあります。 安価な居酒屋も多く楽しい下町という感じです。毎年一度の江戸川花火や阿波踊りなどのイベントも周辺であります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまさとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/08/20 17:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小岩駅に対する口コミ】駅モールが道路に出てすぐの立地は便利。イトーヨーカドーやDAISO、業務スーパー、ドンキホーテ、各コンビニ等、徒歩1～3分以内に多数揃っている。共用エントランスも綺麗で部屋の間取りも使いやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,162万円

    283.0万円/坪

    ～

    6,544万円

    300.5万円/坪

  • 賃料査定

    21.6万円

    9,948円/坪

    ～

    23.9万円

    10,995円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クリスタルマークスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 東
2 2024年1月 11階 2LDK 東
3 2023年12月 5階 3LDK 東
4 2022年10月 5階 3LDK 東
5 2022年10月 10階 3LDK 東
6 2022年10月 5階 3LDK 東
7 2022年6月 9階 3LDK 東
8 2022年5月 9階 3LDK 東
9 2022年4月 9階 3LDK 東
10 2021年12月 15階 3LDK 南東
11 2021年11月 12階 3LDK 東
12 2021年9月 11階 3LDK 東
13 2020年12月 2階 3LDK 東
14 2020年7月 2階 3LDK 東
15 2020年6月 2階 3LDK 東
16 2020年2月 3階 3SLDK 東
17 2019年12月 3階 3SLDK 東
18 2019年9月 18階 3LDK 東
19 2019年8月 3階 3LDK 東
20 2018年10月 16階 3LDK 東
21 2018年9月 16階 3LDK 東
22 2018年5月 16階 3LDK 東
23 2018年1月 13階 3LDK 東
24 2017年12月 16階 3SLDK
25 2017年12月 5階 3LDK
26 2017年12月 13階 3LDK 東
27 2017年10月 16階 3SLDK
28 2017年6月 5階 3LDK
29 2017年2月 5階 3LDK 東
30 2017年1月 3階 3LDK 東
31 2016年8月 3階 3LDK 東
32 2016年4月 5階 3SLDK 東
平均 8階 70.95㎡ 12.08㎡ 5,530万円 ＠257万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クリスタルマークスの過去の販売相場

赤線 ＝ クリスタルマークスの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区南小岩の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クリスタルマークスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 14階 70.95 3LDK 東
2023年4月 6階 70.95 2SLDK 東
2023年3月 6階 70.95 2SLDK 東
2020年5月 3階 70.97 3LDK
2020年4月 3階 70.97 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クリスタルマークスの過去の賃料相場

赤線 ＝ クリスタルマークスの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区南小岩の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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